6月30日，中国指数研究院最新数据显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，为连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。其中，6月福州房价为15358元/㎡，环比下跌1.08%。
数据显示，在重点监测的100个城市中，71个城市房价环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有35个，较上月增加5个。
分析：全国性成交均价下跌主要受结构性因素影响，一线城市及部分二线城市成交量下滑幅度超过三四线城市，导致全国均价出现结构性下跌。而下半年行业调整还将继续，年内将是一个“反复筑底”过程。由于市场供应增加、价格上涨导致购买力明显不足，加之银行对个人房贷收紧，从而促成了整个行业的实际下跌调整
6月30日，中国指数研究院最新数据显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，为连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。其中，6月福州房价为15358元/㎡，环比下跌1.08%。
数据显示，在重点监测的100个城市中，71个城市房价环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有35个，较上月增加5个。
分析：全国性成交均价下跌主要受结构性因素影响，一线城市及部分二线城市成交量下滑幅度超过三四线城市，导致全国均价出现结构性下跌。而下半年行业调整还将继续，年内将是一个“反复筑底”过程。由于市场供应增加、价格上涨导致购买力明显不足，加之银行对个人房贷收紧，从而促成了整个行业的实际下跌调整。
上半年，放松限购是地方政府“救市“的主要手段。6月份在住建部再次重申地方政府可自行调整政策后，沈阳传来全面取消限购的消息，但仅一天之后便恢复执行原有限购政策。呼和浩特于6月26日发文宣布全面取消限购，但一天后便以文件打印错误为由收回。各地限购“闹剧”不断，这或许也带有试探市场反应的意味。
据悉，福州从6月3日起取消限购，限期三个月，但是政府并没有下文明示，而是采用口头通知、窗口指导的方式来操作。
2010年福推出限购政策，规定福州拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州1年以上纳税证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非福州市户籍居民，暂停在福州5城区继续购买商品住房，现金一次性付清房款也不例外。近日的政策变化正是对一次性全额付款的购房者放开限购的口子。
有人称，很早就听到这个政策的风声了，但是业内都不敢递交合同，因为不确定可操作性。如今这一政策确确实实是落地了。只要你付清全额房款，提供身份证、户口本、购房发票等基本资料，由开发商负责送到交易中心备案，确定是没有问题的。
