闽南房产网讯 三月以来，中心市区板块多个新盘陆续进入推盘期，兆基光明城、温陵公馆、优山美地、富临新天地等城央新盘或开盘，或进入开盘筹备期，一改板块产品“缺位”局面。随着众多新盘的集中面市，中心区板块楼市走向引发众人关注。
二季度楼市起跑供应
进入4月，泉州上半年的楼市新品大部分已经亮相，进入蓄客期。记者走访了解到，从本月开始，这些新品将陆续进入开盘节点。值得关注的是，这股开盘潮将在泉州各个楼市板块涌动。
在泉州市中心，中骏天峰、海景国际、兆基光明城、富临新天地、优山美地、温陵公馆等项目皆有新品面市；在桥南板块，泉商环球广场新品呈现；在江南板块，新天城市广场、金利来御景嘉园、鼎盛大观、左岸英郡等项目计划新品开盘；在东海板块，东海湾太古广场三期以及御花园等新品已在蓄客预约中；在城东—洛江板块，汇龙大江盛世、津汇红树湾、三盛世纪公园、水木春天等项目已在酝酿开出新房源；在台商投资区，尊湖的二期产品预计将在本月底开盘……
据了解，经过第一季度暖场，不少项目的蓄客量逐渐接近预期，开盘纷纷被开发商列入第二季度计划中。据不完全统计，二季度将有近20个楼盘有新品入市，一扫一季度楼市鲜有的楼盘面市局面。
业界表示，二季度楼市供应起跑，源于一季度市场表现不好，不少房企制定的销售任务较去年有明显的提高，今年仍然面临着巨大的销售压力，在上半年楼市冲刺中，4月成为决战的重要月份，为“五一”这个不得不抓住的卖房节点做准备。
中心板块开始发力
值得关注的是，沉寂多时的泉州中心板块在第二季度将开始发力。除了原先的中骏天峰、海景国际、国贸凯旋门这几个项目之外，兆基光明城、富临新天地、优山美地、温陵公馆等项目的住宅产品也已纷纷面市，拟定在第二季度推盘。可以看到，相比去年，今年泉州市中心的新盘量明显增加。
记者走访了解到，兆基光明城的别墅产品在第二季度将开盘面市。据悉，53套别墅预约火爆将正式开盘；富临新天地一期的住宅产品拟在6月份面市，共179套房源，户型为83~133平方米的三房户型；优山美地项目拟在5月份推出252套高层住宅；温陵公馆的200多套新品房源以现房进入销售，主力户型为80~90平方米的两房户型。而原有的三大项目：中骏天峰主要供应大平层产品、海景国际供应别墅产品、国贸凯旋门供应大户型产品。
值得关注的是，近期将入市的这些新项目大部分都处于泉州市区的繁华地段。例如，兆基光明城位于日趋繁华的桥体商圈；富临新天地、温陵公馆都处于温陵路上、靠近释雅山公园；优山美地处于丰泽区湖心街东段与坪山路交会处；产品更具自身特色，富临新天地占地80多亩，总建筑面积36万平方米，项目共分两个地块，一期为4栋33层高层住宅，二期为商住结合的商业综合体，是市中心地段难得的大盘项目；优山美地依托内部水系和临大坪山公园通过内外造景做足公园概念文章。中心板块首次迎来多个新盘集中放量时期。
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