上周五行政区住宅签约量应声而落，签约套数仅仅报出195套，环比前一周减少315套。签约面积则跌破三万平米大关，报出25165㎡，环比前一周大幅减少32388㎡，跌幅达到56.27%。此外，上周非住宅类签约203套，环比前一周大幅减少412套。
1月楼市已然过去，1月份的成交成绩单也出炉。据统计，1月福州五行政区住宅签约1395套，环比12月减少45.48%。签约面积165222㎡，环比12月大幅减少46.30%。而中国指数研究院发布报告显示，1月福州住宅均价13764元/㎡，环比跌1.14%。
“量价齐跌”是1月份福州楼市的真实写照，这其中有“库存”的压力倒逼房企降价，也有经济大环境影响所致。
如果按照传统“买涨不买跌”的惯性思维势必还将影响今后楼市的走势。必须得承认1月的楼市开局是遇冷的，尽管数据相比12月要大幅减少，但如果同比2014年1月，则依然有比较大的同比增幅。
但也有业界人士认为，上周签约数据环比的巨大跌幅，是今年楼市低开高走迹象，或许，面对数据，每个人都会有不同的理解。
