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福州首个城市更新项目安置房今年底有望主体封顶

发布时间:2023-02-16  来源:福州日报  

  从老旧民房成片的城中村,到高品质的城市新居,眼下,白湖北园片区正迎来新变化,乘着城市更新的“东风”,这片曾经的“洼地”,已“种下”一点点幸福的希冀。

 

  党的二十大报告指出,加快转变超大特大城市发展方式,实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市。记者昨日从福州城投集团所属市城乡建总获悉,作为我市首个城市更新项目,白湖北园城市更新项目(一期)安置房现已全面动建,桩基施工基本完成,今年底有望实现主体封顶,明年底力争全面交付。

 

  多点齐奋进 家园攻坚忙

 

  在仓山区南二环路北侧、首山路以东、则徐大道以西的一片地块内,桩机、挖掘机、吊车等机械正忙碌作业,150多名施工人员各司其职,共同奏响城市更新的春之序曲。这里,就是我市首个城市更新项目——白湖北园城市更新项目(一期)安置房的建设现场。

 

  “原先白湖北园城市更新单元内的建筑,多为村庄老旧成套房和民房,居住环境品质低,为尽早让市民住进宜居的新家园,安置房建设已全面启动!”该项目相关负责人介绍,去年11月,安置房建设正式展开,目前,项目建设火力全开。

 

  和传统的房建项目不同,城市更新,为项目建设按下了快进键。

 

  该项目负责人告诉记者,城市更新项目为“一条龙”模式,在土地征收阶段,他们就已扎根在此,全力以赴做好方案设计等前期工作,为项目动建争取时间。

 

  比如,在为项目“打基础”的桩基施工前,BIM(建筑信息模型)技术就已提前“上岗”,和建设者一起为项目桩基的支护、长度等“精打细算”,确保建设能高标准、高质量、高效率推进。

 

  据了解,目前,安置房项目的桩基施工已基本完成,正同步开展基坑支护、土方开挖等施工,为正式转入地下室建设做好准备。

 

  建设高标准 筑好品质家

 

  白湖北园城市更新项目一期城市更新单元涉及土地面积约384亩,其中安置房建设用地约181亩,将建设41栋居民楼,层高从7层到15层,可提供3200多套面积45平方米到136平方米的安置房,满足市民居住的多种需求。

 

  除了施工效率的提升,聚焦城市更新项目的高标准,白湖北园城市更新项目(一期)安置房,也处处体现着高品质。

 

  “项目坚持对标商品房建设标准,努力提供让安置户们‘乐居’的高品质新居。”该负责人介绍,小区将整体打造为现代中式风格,显得典雅大气,房屋的设计更是做到了南北通透,还采用了目前商品房小区流行的通廊阳台模式,加上精心打造的楼体外立面、小区中心花园、视觉通廊、高标准景观与2500多个车位等“组合”,全力为安置户们营造“一眼就爱上”的新家。

 

  全域皆“美颜”白湖更美好

 

  去年,《福州市城市更新专项规划(2021-2025年)》正式印发,这也是我市首次公布城市更新专项规划。记者了解到,不同于传统的旧改模式,城市更新不仅延伸了旧改以物质形态改造为主的范畴,还扩展到了城市结构、功能体系及产业结构的更新与升级等多方面内容,用“硬设施”与“软环境”,为百姓带来更多看得见、摸得着的幸福,在让城市成为美好生活的空间载体的同时,为城市高质量发展打开新空间。

 

  白湖北园城市更新项目(一期),便是探索片区整体开发新路径的“典型案例”。聚焦百姓所思所想所盼所急,除了安置房建设先行,在该项目里,地块内的历史建筑保护修缮工作也在全面推进,还将陆续展开5条道路及配套污水管网、34.74亩公园绿化、学校、智慧街区、5G网络等公共配套项目建设,全面增强片区的安全性、舒适性和韧性。(记者 孙漫)

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