中骏•四季阳光主要由高层住宅与低层裙房两部分组成,规划布局南低北高,以一个带游泳池的中庭景观为规划中心,绿化向四周辐射,串联起两区的各个公共空间,体现较好的整体性、连续性和均好性。
(一)共享中庭景观:本小区的总平布局以一个共享中庭为规划中心,串联起北面高层及南面低层,毫无遮挡,呈现建筑群最佳朝阳布局。
(二)观景面的营造:中庭绿化为高层区营造良好的景观面,保证各户舒适性;低层区尽可能与高层拉大间距,使住户拥有更多采光面和景观视野,创造独具魅力的园林景观花园。
(三)园林布局:高层人行入口通过景观连廊连接各个居住单位,人流在进入小区之后就如同进入室内空间,连廊与园林景观结合,室内室外相映成趣,进一步提高居住品质。
(四)绿化贯穿:利用步行道、车行道的路边绿化及入口绿化广场及底层架空绿化将绿地连在一起,使组团的中心绿地相互渗透贯通,形成点、线、面相结合的小区绿化网络体系,同时辅以水系加以组织,形成收放有序生动活泼的水系,融于绿化网络中,最终形成绿草、水、景观小品、建筑艺术形态相融合的精品小区格局。
三、“四新”技术的应用:
居住技术的科学性是为了有效的改善住宅性能 提高居住的舒适度在本小区规划中推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备并不断配套完善。
(一)墙体的填充墙应用水泥多孔砖。水泥土多孔砖自重轻节约土地、节约能源的建筑材料提高外墙的隔热、隔声性能。
(二)屋面隔热采用陶粒混凝土,挤塑泡沫板等隔热保温材料提高居住的舒适性。 屋面及卫生间防水材料采用改性沥青卷材或聚氨脂防水层等新型防水材料。
(三)通讯网络入户含电话、有线电视等。
(四)小区智能化管理系统无线电防盗报警服务装置保安人员巡更检测系统通过计算机联接一起形成网络成为一套较为完整的管理系统。