最近，芝罘区幸福一小区里出现了一个卖房广告，说小区里有房子卖，房价低至4000元/㎡，而这个小区周边的二手房价基本都在8000元/㎡左右。这个房子为什么卖得这么便宜？
广告中卖方称，所卖房屋为“新建七层”，并且水、电、暖等齐全，4000元/㎡，但其中并未提及房产证、土地证的相关情况。
广告中的“新建七层”，是在一栋6层的楼上加盖的，还正在施工。卖房广告就是贴在这栋楼下的。
记者在施工现场看到：加盖的房屋已基本成型，现场不时有施工人员大声喊话。有几名工人正在搬运水泥并平整墙面，还有的在清理屋里堆满的木板、水泥碎块等建筑垃圾。一工头说，房子大概再有一个多月就能完工。
“盖了半年多了，从去年过了八月十五差不多就开始了，把上面的阁楼扒掉，然后就在上面加盖了一层。是要往外卖的，小区里边贴了广告。”住在附近的一居民说。
记者在这个小区里看到，顶楼加盖的情况很常见。
据了解，这个小区附近比较繁华，市场、超市、学校等配套设施较为齐全，生活便利，所以正规二手房价格比较高，基本在8000元/㎡左右。“这个加盖的确实便宜一半，不过，很有可能没有房产证，你敢买吗？买了也没意思啊！”同时小区居民还说，这些楼基本都是1998年到2000年左右兴建的，并没有采用现浇结构，而是老式的预制板结构，再加上已有十几年的“楼龄”，安全情况堪忧。
