“轰！”昨天凌晨4点50分许，温州市区黎明中路1弄，一声巨响惊醒众多居民。这时，黎明中路1弄58号旁边，一幢3层的民宅已轰然倒地。多位附近居民称，听到巨响时，所住房屋有震感，一度以为发生了地震。
经过多方确认，记者证实事发房屋在倒塌前已被有关部门查出存在安全隐患，租户们早已搬出，事故未造成人员伤亡。
温州市区民宅凌晨倒塌 幸未造成人员伤亡
昨天上午10点许，倒塌房屋的外围拉着警戒线，洪殿派出所工作人员在留守。附近，一辆消防车也正在待命。
现场一片狼藉，到处是砖块、木条，倒塌房屋的砖块还砸破了南侧一幢两层废弃厂房的围墙。多位居民称，倒塌的房屋为3层民宅。“房屋倒塌前，儿子醒来了，我起床哄他，没哄多久，突然就听到附近传来响声，看了一下时间，4点50分许。”租在附近的施女士称，响声传来时，以为是煤气瓶爆炸，推开窗寻找响声来源，窗外已腾起一片尘土。这时，她才知道是房屋倒塌了。
听到房屋轰然倒地发出的响声时，附近很多居民感到房屋在晃动，还有人一度以为发生了地震。“响声很大，屋屋有晃动，我以为发生地震了，起床想跳楼逃生。推窗看到是旁边房屋倒了，我才中止了跳楼行为。”陈先生说，他住在倒塌房旁一幢房子的2楼。
倒塌的房屋与黎明中路1弄58号住宅仅一墙之隔，属同一业主。目前，这两幢房屋由来自湖北的董志华承租，然后分租给在附近务工的人员。
据了解，董志华来温州已有多年，以前从事酒店业。去年8月，他从业主潘先生手里承租了两幢共300平方米的房屋，年租金3.5万元。之后，他再以月租金200至400元不等的价格租给外来务工人员，从中赚取差价。
住在洪殿的董志华于昨天凌晨5点左右得到房屋倒塌的消息。
“当时，我的心揪了一下。以为是1弄58号的房子塌了，里面可住了近20人啊。当了解到是旁边的那幢房屋时，我才放下心，除了少数杂物，里面早已不住人了。”董志华说，倒塌的房屋约90平方米，早些时候，这幢房屋租住了四五户人家。
“早在1个多月前，辖区街道办工作人员和消防人员对房屋进行检查发现，房屋消防不过关，要求整改。”董志华说，因此，他便让租户们搬到58号的住宅去住。
最后一位搬出倒塌房屋的陈崇相证实了董志华的说法。“我是20天前才搬出来的，当时的租金为220元/月，如果没有搬出来，后果就严重了。”陈崇相说，发现房屋倒塌后，他第一时间打了报警电话。
昨天凌晨5点10分许，辖区滨江街道办事处副主任林昌旭赶到现场。之后，公安、消防等有关人员也陆续赶到。
“1个月前，经检查发现，倒塌的房屋存在安全隐患，便要求房东把房屋腾空。”林昌旭说，房屋倒塌后，首先要确认的是，房屋内还有没有住人，有没有人员被困。经过房东、租户确认，最后一名租客已于20天前搬出。为了进一步确认有没有人，消防部门还调来了探测仪，经过三轮现场探测，最后确认并没有人员被困。
为何发生倒塌？附近的老房还安全吗？
业主潘先生说，倒塌的房屋修建于上世纪90年代初。当时建房时，受资金、技术等原因限制，质量标准较低，基本上都是砖混结构，房屋承重能力有限，经过这么多年的使用，房屋质量早不如以前。
“我们一家早已搬出，现在房子主要租给他人。去年8月，通过中介，房屋又租给了董志华。”潘先生认为，房屋老化，加上连日下雨，是造成倒塌的主要原因。让他感到庆幸的是，房屋倒塌时，里面已无人居住。
房屋倒塌的原因是否如潘先生所说的那样，林昌旭表示，这还有待调查。
在倒塌房屋附近，建于上世纪90年代的房屋并不少见。记者了解到，这些老房子多数为2至3层，每幢房屋租住着三五户人家，他们多数是外来务工人员。
昨天的倒塌事故发生后，有租户表示担忧，附近的这些房屋还能租住吗？
林昌旭表示，房屋倒塌后，滨江街道办事处立即召开了会议，明确了四条意见：第一条，立即在全街道辖区内对危房进行排查整治，如果已被鉴定为D级危房的，要求住户马上搬出;第二条，存有安全隐患的违章建筑，立即拆除;第三条，对辖区所有出租房加大排查力度，发现问题立即整改;第四条，加强房东和租客安全教育力度。林昌旭说：“如果在排查过程中发现有疑似危房的，会立即向房管部门申请鉴定。”
有关部门之前已在温州全市展开危旧房检查
今年4月4日，浙江宁波奉化市一幢居民住宅楼发生部分坍塌。事故发生后，国家住建部立即下发《关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》，浙江省政府召开了全省危旧房屋大排查电视电话会议。
昨天，记者从市住房和城乡建设委员会有关负责人处了解到，4月下旬，我市根据省住建厅的部署，在全市范围内启动对老楼危楼安全大排查工作。目前，各地已在县（市、区）属地政府统一领导下，积极开展危旧房屋排查建档工作，并认真研究治理政策。
这位负责人称，需要提醒的是，根据国家有关规定，房屋所有人对其房屋安全负有直接责任，应定期对其房屋进行安全检查，特别是在当前汛期和台风季即将来临之际，要积极采取排险减危的措施，消除房屋安全隐患;对不能立即消除危险的，应主动搬离，避免造成人员伤亡。
若房屋所有人或使用人怀疑自己房屋有质量问题，该怎么办呢？这位负责人称，如果发现自己的屋房安全有问题，要及时向属地政府报告，必要时，向当地房屋安全鉴定机构申请安全鉴定。属地政府要抓紧将其纳入排查范围，动员房屋所有人或使用人对经鉴定为危险房屋的，按照鉴定机构的处理建议，及时进行加固或修缮。
