11月北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。
随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，除了成交量上涨外，房价也开始有了止跌回升的趋势。
中国某研究院最新发布的《2014年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》(下称“百城价格指数报告”)显示，11月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄，十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。
具体而言，11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，但跌幅继续收窄，缩小0.02个百分点。
值得一提的是，11月北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。其中，环比上涨的城市有4个，依次为上海、深圳、天津、南京。上海由于新推楼盘价位较高，住宅均价32140元/平方米，环比上涨1.18%，涨幅居十大城市首位。
二手房方面，十大城市主城区二手住宅平均价格也上涨了0.11%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。其中，上海上涨0.96%，涨幅最大;深圳上涨0.55%，成都和杭州的涨幅均低于0.3%。
中国指数研究院分析，11月21日央行发布了两年半以来的首次降息，这将成为市场加快库存去化的重要利器，楼市“暖冬”可期。从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，11月成交量继续上升。
“房企去库存还不彻底，所以以价换量的策略在今年年底前还是会采纳的，这使得房价环比跌幅依然存在。但环比跌幅在持续收窄，说明政策刺激效应在不断体现。预计到了明年第一季度，百城房价指数有望止跌反弹。”上海易居房地产研究院研究员严跃进对记者表示。
而从各大城市的房价表现来看，正呈现出分化现象。
