近段时间以来,记者走访市场发现,伴随泉州经济的发展与城市规模的扩大,代表一个城市形象的高端商业集群却非常缺乏,而这主要由于老城区地理环境的制约。然而,随着泉州城市吹响东进号角,特别是伴随9500亩华大板块改造工程的不断推进,借助得天独厚的区位交通优势,及全方位的医疗教育配套等,坐落于该板块的75万平方米华大泰禾广场,凭借泰禾独创的精品商业模式,根据每个市场个性化定制的理念,必将助力泉州开启商业新时代,大大填补泉州一站式高端商业集群的空白。
GDP全省第一
强大内需亟待商业升级
作为经济总量连续十四年全省第一、省域三大中心城市之一,泉州在国家经济发展战略和海峡西岸经济区发展战略中发挥着重要的地位与作用。雄厚的经济实力及规模化的城市人口,为商业地产发展提供了强大的支撑基础。
随着海西经济的高速发展,泉州进入经济发展“快车道”。据悉,泉州GDP总量连续14年居全省首位,2012年全市的GDP更是接近5000亿元,城市人口规模大,整个泉州地区的人口数量达到800多万,在全省排名第一,私营经济发达,是一个典型的藏富于民的城市。
可以说,强劲的经济发展势头亟须一个高端商业集群树立城市名片,而稳定的经济发展基础也向高端商业抛出橄榄枝,吸引其进驻泉州,提升居民消费环境。
传统商业发展滞后
泉州呼唤高端商业
然而,与强劲的经济发展水平形成鲜明反差的是,泉州目前的商业发展远落后于省内的福州、厦门5-10年,当然,与国内其他一线城市相比,差距更为明显。
现阶段,泉州商业的三大商圈即:中山路传统商圈、丰泽广场商圈和以大洋百货、浦西万达广场为代表的万达商圈,这三大商圈仅有一个以万达广场为代表的大型购物中心,可以说,泉州购物中心十分缺乏。市区的商业形态仍然是以打锡街、涂门街、中山路、津淮街等传统街区商业为主的步行街,沿街单店的经营模式及业态结构较为落后。而城东-洛江板块、东海板块、桥南板块、台商投资区以及惠安、泉港等区域,尚没有大型购物中心,更不用说拥有能比肩一线城市高品质的购物中心。
实际上,泉州人“不差钱”,缺的是一个与城市发展相匹配的高端商业集群。也正因此,泉州本土高端消费力往厦门、福州甚至香港等地大量外流。强劲经济实力覆盖下的泉州商业,正强力呼唤一个匹配泉州城市形象和经济地位的大型高端商业集群。