闽南房产网讯 城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。近年来泉州涌现出了多个城市综合体，如浦西万达广场、宝龙城市广场、东海湾太古广场，百捷中央公园等。城市综合体已成为未来城市发展的趋势，但位于丰泽区侨体商圈的综合体项目却少之又少。
有需求就会有供应，兆基光明城应运而生。这个位于清源山脚、南少林旁的城市综合体，正是针对当地的居民和来此地旅游消费的人群量身定做，而未来光明城的面世，也将辐射南少林片区刺桐北路段，与南边的浦西万达广场相呼应，共同丰富老城区的城市生活。
产品：打造泉州首席5A级文旅商业风情区。
既然目标是打造5A级商业综合体，那么，其中的购物、休闲、居住、旅游配套将缺一不可，项目包括山景洋房和清源山居半山墅。其中别墅共有106席，全部为联排别墅，其中3联排别墅4栋、5联排1栋，其余为4联排，
销售人员介绍，如今项目的别墅区已经封顶，目前推出28套清源商墅，面积在270㎡和400㎡以上。“商墅”，顾名思义，就是即可作为居住的住宅，也可作为商用场所。这28套清源商墅均为光明城内沿街别墅，每一栋别墅都有一个店面，可住可租。但是，别墅楼下有店铺，且租用给商家会不会使别墅贬值，销售人员告诉记者：商墅也有商墅的优点，将别墅买来出租，可以省下日常的维护，同时也可省下别墅内部的装修费用，如果业主想自家居住，还有一种好办法就是出租楼下的店面，并将楼上部分改为套房形式居住，这样即可收取租金又解决了居住问题。
配套：20万平方米商业体量
据了解，光明城内的商业配套包括东西荟、刺桐里和古厝今街。其中东西荟是海西独有4层首层购物中心，1-4层与地面直接相连，每一层都能最大限度聚拢人气与商机，入驻国内领先的奢侈品与高端时尚全购物商场——尚品mall，这里想成为泉州新一站购物天堂。刺桐里作为公园风景街区，这里可以享受从世界美食、主题餐厅、精品商店到音乐酒吧的享乐文化，集合顶级酒吧、SPA、茶道及商务社交在内的圈层文化。古厝今街里有康熙御笔赐“急公尚义”坊，伴随两颗百年古榕树，这条街将成为古今人文交融的典范。沿街坐落地方美食、清茶会馆、艺术工坊、城市剧场等，为商旅人士提供极具本土人文体验的度假场所。
光明城项目南面的侨乡体育馆
湖美大酒店
光明城南面的侨乡体育馆之前一直是泉州大小赛事和晚会的举办地，在海峡体育馆建成之后活动渐渐少了，但相信未来受光明城辐射之后将重现之前的热闹景象，同时侨乡体育馆内有上千个停车位，解决了今后来光明城游玩时找车位的烦恼。
在侨乡体育馆对面的湖美酒店为4星级经济型的酒店，会议设施硬件及服务都不错。住客评价满意度较好，酒店最低房价：228元起，基本符合经济型酒店标准。除了光明城外的湖美酒店，光明城项目内也将建立3座酒店，其中确定了一家为禅意酒店，来泉州南少林旅游的游客居住于此，让带着虔诚之心的身躯在此地有个良好的休憩之所。
交通：“地铁上盖”引领新趋势
我市的城市轨道交通已进入线路规划阶段，其中作为首期施工的一号线，初定为福厦高铁泉州站至石狮线，市区部分有望经由站前南北大道-省道307线-少林路-刺桐路，然后直通晋石。而城市轨道交通在市区的唯一一个出站口就在光明城规划中的北清东路，销售人员表示：,“地铁效应”向来是房价的催化剂。地铁的建设使得位于地铁旁的楼盘具备了更多升值的潜力，未来无论是对于光明城价值的提升，或者拉动光明城客源的增加都具有很强的推动作用。
现在唯一美中不足的就是公交站点的缺少，最近的公交站点位于侨乡体育馆东门的41路，但随着未来刺桐路的北拓和光明城的面世，公交站点的增加仅是时间问题。
【项目链接】
兆基光明城项目位于泉州市丰泽区清源山余脉，东岳山南少林寺脚下，东临刺桐北路，南靠泉州市体育中心，南侧为沿山规划路，西接东岳前街。项目用地119357平方米，总建筑面积35万平方米，其中商业16万平方米，地下车库6万平方米，住宅6万平方米，其余为影院、酒店、公寓、幼儿园等。总停车数1688辆，属中大型城市综合体。
售楼地址：泉州市丰泽区南少林寺南侧，刺桐路西侧
开 发 商 ：福建兆基置业有限公司
（闽南房产网记者 王捷）
