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“全民经纪人”或成趋势 泉州三大房企抢先机

发布时间:2014-09-15  来源:闽南房产网  

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  何为“全民经纪人”?

 

 

  “全民经纪人”在房地产行业中,是一种全民参与的营销方式。即无需取得房产从业资格证,只需到相应项目注册报名,成为该项目的经纪人,向身边的人介绍该项目产品,使其认购或者顺利成交即可获得一定的佣金奖。实现“人人都能卖房子,人人都是售楼小姐(先生)”,而对房地产开发商与参与“全民经纪人”活动的普通人来说,也是一种双赢局面。而被推荐者能够买到好房子,在另一层面上,其实也是多方共赢的。

 

  并且,8月12日国务院下发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消11项职业资格许可和认定事项,其中就包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证,这让“全民营销”的方式更是深受欢迎,在全国多地均有房企试行。

 

  “全民经纪人”在泉州

 

  9月3日,建发·珑璟湾于泉州悦华酒店盛大召开了“钻石经纪人联盟大会”,会上建发方面表示:注册成为建发钻石经纪人,推荐客户购房成功就可赢2%佣金(税前)奖励,单套奖励最高达2万元。并且大会当天,建发还对第一个推荐客户购房成功的经纪人颁发了头炮奖,对推荐客户上门最多的三位经纪人颁发了冲锋奖。

 

 

  除此之外,在泉州同期推出这类全民营销模式的房企还有恒大和中骏。据悉,石狮恒大名都推出的“全民经纪人”这么规定——在9月1日至10月8日期间,只要带访成功认购恒大名都大湖美宅的,即可按成交套数给予调点奖励。具体细则如下:1、累计成交1至2套的,给予总成交金额0.6%的奖励;2、累计成交3至4套的,给予总成交金额0.8%的奖励;3、累计成交5套以上的,给予总成交金额1%的奖励。

 

 

  而中骏则推出了主题为“业主感恩季,全民赚佣金”的活动,除了针老业主做出一些优惠活动外,值得一提的是,在这个9月,成功推荐客户购买大泉州区域中骏住宅、商铺,推荐人与被推荐人均可获2000元/套奖励;成功购买SOHO均可获1000元/套奖励。并且这一活动的参与项目包括了中骏·四季花园、中骏·黄金海岸等许多中骏在泉州区域内的项目,可以说机会是非常多的。

 

 

  截至目前为止,泉州推出“全民经纪人”这一营销模式的便有着三大房企,虽非首创,但这三大房企也算是走在“潮流前线”,抢占先机,在金九银十之际,或许对一改今年楼市低迷之势是一大助力!

 

  “全民经纪人”利弊

 

  在中骏·世界城,中骏打出的“全民赚佣金”巨幅广告前,记者采访了在一旁驻足观望的市民陈先生,陈先生说:“这对我们普通人来说也是一个赚钱的好办法。”记者问陈先生是否会对向朋友推荐房子,收取佣金这一行为感到过意不去。陈先生回答:如果房子(被推荐房子)没有什么质量问题,或者其他什么问题,就可以向朋友推荐,拿佣金也是双赢,无可厚非。”

 

  旁边一直在听我们谈话的陈太太则认为“向自己朋友亲戚推荐房子还收佣金不太好,要是以后房子出了什么问题,朋友会怪自己”,市民刘女士也认为“毕竟这个房子的质量我们也不好判断”。

 

  而从另一角度来看,如果是朋友向自己推荐房子,然后去赚取几千甚至几万元的佣金,购房者又会作何感想呢?并且这部分佣金会不会被开发商转嫁到购房者身上呢?

 

  虽说全民经纪人实行起来确实会有很多问题,但是对于今年楼市“上半年中报不佳,下半年降价走量成共识”的现状,这一营销模式确实还是有其作用的。泉州某房地产营销经理提到“全民经纪人模式,不管有没有购房需求,都能把一些人吸引到售楼中心去,不管是不是成交了,一些潜在的需求都可能被挖掘出来,这一现象的出现,对今年的楼市是有帮助的,是符合趋势的。”

 

  “全民经纪人”是否能长久存在?对今年的楼市发展又是好是坏呢?众说纷纭,孰是孰非,让我们拭目以待吧。

 

(闽南房产网记者  谢小青)

 

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