闽南房产网讯 7月15日晚，星光耀综合体4.0盛世首映，各大主流媒体齐聚一堂率先探秘新时代商业引领者的英姿。活动现场，星浩资本泉州公司副总经理梁志森、泉州星光耀广场项目策划经理王琨等先后解密综合体4.0，以综合体发展历程为切入点，剖析了项目定位及业态规划、商管团队，深入描绘综合体4.0的别样蓝图，泉州星光耀广场，华南区1号作品！据了解，星光耀广场或于7月底或8月初正式举行相关发布会。
如果说20世纪是信息时代，那么21世纪则是属于互联网的时代。新时代背景下，需要创新的商业思维，也需要全新的商业引领者!
星光耀广场，汇聚千亿大佬资本，用3年的时间突破传统格局，以体验式消费模式，将城市综合体升级到了4.0版本，它所带来的不仅是一个简单的购物模式，更是一种新的城市生活方式，其创新思维与商业钱景是其它城市综合体可望而不可及的!
体验为王，引领综合体步入4.0时代
泉州商业发展历程完成了4个阶段的进化，从200年之前的商业街形式到百货公司风行，再到改变泉州的2012年万达大型购物中心崛起，目前，正好是第四个蜕变期——综合体商业，以体验式商业为王，星光耀广场就是典型的代表!
近年来，随着电商的强势崛起，以及综合体雷同现象的泛滥，原有的商业模式亟待重组与升级。关于这一点，星光耀广场显然认识得更早，走得也更远。
与北京三里屯、798艺术区、上海新天地，以及大部分城市综合体争相模仿的万达广场等闻名全国乃至国际的城市综合体不同，星光耀广场早在最初的商业定位上，就已另辟蹊径——以差异化竞争和提升客户消费体验为重点，打造体验式家庭生活购物中心。
不以小众的艺术、小资的旅游博取眼球，星光耀广场更关注核心客户儿童消费投入越来越大、对餐饮需求强烈等特征，在业态规划上，儿童主题比例超过30%，充分保证客户逗留时间，来推动整个商业的发展。
可以说儿童主题商业，是星光耀广场与其他城市综合体差异化竞争的主要武器，也将是其成为新时代商业引领者的首要功臣!
5大主题，构建一站式体验商业领袖
凭借卓越的远见与创新，星光耀广场以“家庭体验式消费”为核心卖点进行布局，并在此基础上开发出顽童星球、星瀚食府、星尚馆、星光娱乐、星光集市五个商业主题。
作为最主要的消费引擎，顽童星球涵盖儿童主题乐园、培训机构、儿童零售店等，其中包括童梦公园、屋顶农庄、冰雪主题乐园三大特色业态，形成一站式、全年龄段、全儿童业态的主题儿童城。在星光耀广场，亲子不仅可以体验互动游戏，感受蔬果种植、采摘的乐趣，还能创越时空隧道，来一次冰雪之旅!
而汇聚世界级顶尖餐饮品牌的星瀚食府，占商业整体营业面积35%以上，它引进最新最时尚的国际餐饮品牌，同时结合当地餐饮需求和特色，是一座具有特色，又能因地制宜，品类丰富的餐饮城。
在运营方式上，星光耀广场在充分考虑“一站式”的真正意义，将儿童主题商业做到淋漓尽致，同时将儿童教育、餐饮、娱乐、购物等消费需求进行串联，这种创新模式不仅在泉州甚至在整个中国都是一种新的商业运营思路，当之无愧于领袖的存在!
会上，梁志森先生提出，商业运营的佼佼者，当属国内的万达广场和国外的凯德广场。星光耀广场也不甘示弱，星光耀广场，商业定位为体验式购物中心。星浩资本，追崇体验式，特别是家庭体验式的体验，5大业态中，核心是顽童星球这类的儿童业态，拥有高出其他商场N多的占比，高达20%以上，另一个比重较为突出的就是餐饮板块，在30%左右。功能定位上值得一提的是，星光耀广场将在主干道旁打造成步行街，塑造超越万达的金街一条龙，店面的升值空间非常可期。
星浩资本泉州公司副总经理梁志森为到场媒体朋友解密综合体4.0
南通开业，站在成功的肩膀上再进化
3年12座，星光耀用一座城繁荣一个城市，继在大连、哈尔滨取得非凡成就之后，南通星光耀广场于7.18盛大开业。
作为南通星光耀的升级版，泉州星光耀广场在南通成功的商业模式上，进了丰富与完善，引进全球首屈一指的五星级酒店——万豪酒店，和泉州首个主题公园——冰雪主题乐园。
除了商业模式的进化，泉州星光耀广场在地段、配套、商业氛围上也实现了全面的超越。片区星光耀广场、中骏世界城、泰禾广场三大综合体鼎立，高端商务聚集，品质住宅林立，未来繁华必定不负期待!
有了南通星光耀可以借鉴的成功经验，以及自身的过硬的条件，未来星光耀广场将不断地根据市场反应进行自我调节与创新，引领泉州迈入新的消费时代!
商业、住宅、酒店、办公，这是常规的城市综合体必备的业态模式。而泉州星光耀广场项目在规划上就已胜人一筹：办公楼除了适合小企业的SOHO，还有甲级5A写字楼，引入选址严苛的万豪超五星级酒店，商业囊括了底商一条街、购物中心。
梁总还提到，首个星光耀广场将于7月18日在南通盛大开业，令人满怀期待。而泉州星光耀广场就是南通星光耀广场的升级版，更值得泉州想像。相比南通项目，泉州星光耀广场的商业体量更庞大、更集中，酒店和办公配套更为先进!
在注重打造体验的同时，星光耀广场致力于保障服务质量!在电商冲击日益猛烈的当下，实体店的独一无二优势在于提供真实的消费体验，所以，梁总坦言，泉州星光耀广场开业后必定会不断加强星级服务，正如日本虽说大受电商影响但其线下服务是真正让其国人乃至全球民众赞叹的。
泉州星光耀广场的斜对面就是中骏世界城，对于这样的形势，星光耀广场是怎样看待的呢?
梁总由衷肯定世界城的开业是成功的，如今的商场人气旺也是有目共睹的，这样的氛围自然有益于星光耀日后开业运营。一个区域中心的形成，不是以一个人潮集中营的薄弱力量来支撑，两个甚至是多个商场一同互补互动才是王道。而且现在城镇化步伐加快，可供小孩子玩耍的优质地方愈加匮乏，城市中心两大商场汇聚成一个商圈，向心力自然不容小觑，人气凝聚力随着多倍激增。所以，星光耀广场是世界城的高层们一直都在相互交流，学习借鉴细致化的商业运作。
今晚，“从泉州 到澳洲”2015泉州经贸文化考察团“一带一路行”启航仪式暨首站走进澳洲发布会泉州星光耀广场营销中心隆重举行。泉州星光耀广场，充分利用“一带一路”大国新战略机遇，将顶级SOHO办公打造成海丝国际贸易中心，引进互联网、电商跨境等资源，从而使泉州星光耀广场成为新兴产业与都市活力片区之一，进而打造“产城一体”时代可持续都市蓝本，同时为泉州民企提供一个具有国际宏观大视野的办公聚合平台，推动贸易的转型升级!
