闽南网8月19日(福建日报新媒体·闽南网记者 黄碧丽 苏嫔嫔)2019年8月19日，力高集团于台商投资区再下一城，以起始价1.97亿元竞得位于张坂镇群贤村的S2019-01号地块，成交楼面价约1100.97元/㎡，该地块商品住宅毛坯限价9000元/㎡，精装限价11000元/㎡。
该地块用地面积99407平方米(约合149亩)，总建约178933㎡，属于张坂片区，紧邻通港路(省道201)，邻近区政府、湖东学园 (五中分校、实验小学)、海丝艺术公园，是投资区内的重点建设区域。
地块位置示意图（图片来源：力高集团官方微信）
地块相关指标
总土地面积：99407㎡
土地用途：住宅、商服用地
土地使用年限：住宅70年 商服40年
主要规划经济技术指标：建筑密度<30%、1.1<容积率≤1.8、绿地率≥30%、建筑高度≤100m
起始价：19700万元
起始楼面价：1100.97元/㎡
最高销售均价：9000元/㎡(毛坯) 11000元/㎡(精装)
其它相关要求
1.宗地内建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
2.宗地内装配式建筑面积要达到20%以上。
3.宗地采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售，精装方案和精装修价格应提前报我区住建主管部门批准，宗地内所有商品住房(毛坯)预售备案均价应控制在9000元/平方米以内，实施精装后的商品住房预售备案均价最高不得超过11000元/平方米。同时，该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。
力高集团作为全国百强开发企业，于2018载誉回归泉州本土，先后开发有台商的“力高观悦湾”、晋江池店的“力高君逸府”和洛江塘西的“力高悦峰臺”三项目，此次再度助力台商区楼市发展，可见其对板块的高预期。
据力高集团官方微信公众号显示，该地块未来将打造为时尚、高端、品质人居，致力于构建一个全龄健康生态城，彰显城市人居标杆品质。依托于特有的生态旅游与历史人文资源，力高集团将同步打造与本地块相邻的1590亩超大型山体公园，将其开发建设为海峡西岸旅游区的生态文化旅游度假标杆项目。
力高多元化产业投资集团将以“海丝文化、闽台风情”两大主题对此区域进行充分挖掘和发挥。该项目将立足于内部“山、水、林、田、谷” 生态肌理和深厚的泉州闽台文化底蕴 ，打造以休闲旅游为核心，建立集人居、休闲、文旅、健康、养身、教育等多元功能于一体的主题风情旅游度假区，整体涵括五大功能板块。其中包括以益智趣味为主题的儿童乐园，以生态艺术、亲子教育为主题的欢乐田园，以滨水风光、休闲创艺为主题的滨水休闲区，以宜养宜旅、修心度假为主题的野奢度假区，以运动游憩、拓展冒险为主题的户外拓展区。
近年来，台商投资区发展日益成熟。交通、医疗、教育、商业等配套不断完善，以湖东实验学园、海丝艺术公园、百崎湖公园、泉州颐和三甲医院、约2100亩八仙过海旅游文化综合项目、泉州第二条海底隧道——百崎通道(规划中)等利好加持，吸引了碧桂园、金茂、美的、龙湖、世茂、宝龙等实力房企争相进驻开发，致力于打造成“宜居、宜业、宜商、宜游”的滨水生态新城。精装限价13000元/㎡，毛坯11000元/㎡的价格也让许多购房者对片区的发展充满信心。
