近日，位于泉州洛江区的2个纯新盘传来新动态。案名分别拟定为书香联宇及力标观澜，最高限价16900元/㎡！即将入市！
书香·联宇
土拍回顾：2022年6月6日，泉州联成房地产有限责任公司以总价12305万元竞得洛2022-2号地块，成交楼面价9202元/㎡，住宅最高限价16900元/㎡。
据最新消息显示，项目已于10月17日通过备案，拟定案名为书香·联宇。
项目位于洛江区万安街道万盛社区，临近泉州实验小学洛江校区、泉州医高专、大润发商超等，周边配套成熟、交通便利，具备一定区位优势。
区位图
根据地块规划指标，项目占地面积6686㎡(约合10.03亩)，容积率1.5以上2.0以下，建筑密度30%以下，建筑高度24米以下。建设内容为住宅及商业配套设施(其中商业设施的计容建筑面积为400平方米(集中商业进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让))。目前，项目具体规划暂未公开。
目前，周边书香·联宇项目外，万安板块还有远洋城建·水墨风景(限价15900元/㎡)及远洋城建·水墨山水(原翡翠山庄)两个纯新盘待售。
力标·观澜
土拍回顾：2022年8月29日，晋江市祥和房地产开发有限公司(力标)以总价31600万元竞得洛2022-12号地块，成交楼面价4690元/㎡，住宅最高限价12900元/㎡。
据最新消息显示，项目已于10月17日通过备案，拟定案名为力标·观澜。
项目位于阳江新城，是当下洛江新规划发展的大热板块，也是泉州市环湾建设九大片区之一。目前泉州市实验小学洛江第二校区、阳江新城公园一期以及多条主干道陆续建设中。
阳江新城规划图
根据地块规划指标，地块占地面积25914㎡(约合38.87亩)，容积率1.0以上2.6以下，建筑密度25%以下，建筑高度60米以下。目前，项目具体规划暂未公开。
目前，该区域内仅莲花万盛凤凰城在售，位于项目周边的洛2022-5号地块(毛坯限价12900元/㎡)将于10月20日出让。
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远洋城建·水墨风景
土拍回顾：2022年6月6日，泉州城建以3.0475亿元(触顶摇号)竞得洛江实小东侧的洛2022-1号地块，毛坯限价15900元/㎡。
项目鸟瞰图
远洋城建·水墨风景项目总建约4万㎡，将以一线洛阳江景为地理优势，规划建设3栋仅268套新中式高层住宅，主推建面约115-143㎡的三房、四房。
远洋城建·水墨山水
水墨山水(原洛江区翡翠山庄北地块)，项目占地31345.01㎡，南地块4750.71㎡，北地块26594.30㎡。容积率2.5，建筑密度25.62%，绿地率30.07%，总建102429.29㎡，总投资约15亿元。规划建设8幢普通住宅，共599户、绿化及配套设施工程。
据悉，水墨山水项目为泉州城建和远洋集团合作项目，拟建设成为商业、住宅、综合配套等设施完整和功能齐全的高端综合体项目。目前，周边已建有嘉琳广场、吉源花苑、冠亚东方星城等成熟社区。
