闽南房产网

泉州房产 泉州楼盘 泉州家装 泉州建材 置业指南
闽南房产网 > 泉州房产 > 楼市热点 > 泉州商业优化提档进行中 各大板块商圈不断变革升级

泉州商业优化提档进行中 各大板块商圈不断变革升级

发布时间:2024-04-23  来源:泉州晚报  

  近几年来,随着城市配套不断更迭发展,以及各个片区商业体的陆续涌现,泉州的商业日益繁荣,商业体的风格也在时代的洪流中不断进行解构、升级、变身。商业体自身的迭代,也带来泉州不同区域与板块商业格局的不断裂变。在“城市向东”的环湾主基调下,新商业体也在向东迈进。

 

  据悉,下周泉州中央活力区将出让两宗商服用地,地块将打造成融入世遗特色的闽南传统街区“市井十洲城”项目,是未来东海蝴蝶湾商务中心的组成部分之一。除了东海,市区其他板块的商业配套也愈发成熟,如丰泽的城东中骏世界城、城东万达;另外,鲤城万达及各项配套的落地,加上原本就极具人气的新天城市广场,未来的江南新城也将成为重点商圈。

 

  东海将新增文商旅街区

 

  相关公告显示,4月26日泉州中央活力区将出让两宗总建筑面积合计超13万平方米的商服用地,届时地块将打造成“市井十洲城”项目,成为蝴蝶湾商务中心独具特色的一部分。据先前曝光的蝴蝶湾商务中心最新效果图,“市井十洲城”在建筑设计上将采用红砖厝、燕尾脊的闽南传统街区形式,结合剪瓷雕、铜雕、出砖入石等闽南传统建筑工艺,把泉州22处世遗点融入街区建筑。

 

  业态布局上,项目将实现一站式服务,打造文商旅街区,汇聚以泉州潮牌、泉州制造、非遗匠人为引领的“一县一品”,整合本地饮食文化与“一带一路”异域美食,结合传统文化打造海丝展示窗口,给老百姓提供一个有得住、有得吃、有得购、有得玩、有得嗨的人气聚集新中心。

 

  目前,东海的商业中心主要是东海大街商圈,中央商务区的多个商业体项目正在陆续投用落地中,根据盘点梳理,作为中央商务区商业美好生活示范街的品悦·海星街已于去年6月底完成改造并投入使用;ITC万科中心FUN享空间已开业;万科城市之光四期商业MALL和街区正陆续投用;静安荟奥特莱斯商城正在启动招商;四朵金花地下商业广场店铺陆续开业;东海玩聚场夜市日常营业中;F13地块商场地块待出让。

 

  业内人士表示,随着中央活力区与中央商务区的商业逐渐落成投用,东海的商业中心或将发生转移。届时,片区商业体建成后将与东海泰禾、蟳埔连成一片,打造繁荣的环湾天际线。

 

  鲤城江南商圈日益成熟

 

  目前,鲤城江南的人气中心是新天城市广场一带。片区内,位于新天城市广场旁的晋悦春江里商业体于去年开业,商场内部总面积约3万平方米,以“城市青年潮玩地”为定位,摒弃传统“盒子式”商业模式,规划“独栋商业+MALL+灵动广场”的商业形态,打造集精品超市、品质餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态于一体的复合型商业空间,与新天城市广场合力形成目前江南的商圈中心。

 

  去年,鲤城江南万达落地,项目包含地下1层至地上4层,总建筑面积约12万平方米,商业金街面积达1.8万平方米,将集潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济、泊寓等功能于一体。

 

  另外,择址江南新区站前大道西侧片区,由泉州鲤城区文旅投资集团和全球领先的私募股权投资机构IDG资本合作建设、运营的泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目也已落地,片区全方位的优质配套将助力江南新城的强势崛起。

 

  丰泽繁荣商圈势在必行

 

  丰泽城东目前的中心商圈主要由泉州中骏世界城、城东万达广场两个大型购物中心组成。于2014年开业的中骏世界城在对品牌进行全面升级调整后人气日益攀升,已经拥有以高端美妆、国际名表、茶咖生活、户外社交等为标签的品牌矩阵,通过新潮的内容和品质的服务引领区域商业进阶,成为不亚于浦西万达和领SHOW天地商圈、能够吸引年轻人的商业中心。

 

  另外,位于城东街道的海韵里商场预计今年完工,主要建设包含农贸市场、零售商业、配套办公、餐饮、通信等业态的商业综合体。从城东新规划的南滨江片区控规图来看,该板块规划涵盖多幅商业综合地块,且位于一线沿江区域,未来也将形成沿江繁荣商业带。

 

  此外,近期召开的丰泽区委重点工作调度会中提及,正在协调推进十大消费商圈的优化提档等项目运行提升工作。会议指出,推进丰泽区十大消费商圈优化提档工作,与泉州市创建国际消费中心城市同频同向,是构建“五城五区”的重要支撑。

 

  据悉,丰泽区已成立“10个消费商圈优化提档行动”工作专班,将集中力量和资源,协力推进丰泽消费商圈优化提档升级。根据细分化解,将对浦西、泉州商城、东海大街、东海泰禾、城东、领SHOW天地等6个成熟商圈,融入国际、时尚、智慧等元素,推动商圈优势互补、能级提升;对泉州中央商务区、华大、动车站、云山(含建筑服务产业园)等4个新兴商圈,以培育品质消费、国潮消费、海丝消费为主线,发展新型商业模式,壮大区域消费新市场。(孙韵乔)

查看更多点评>> 网友参与评论已有评论