中国指数研究院3月2日发布《第9期 中国主要城市土地市场交易情报(2015.2.23-3.1)》，根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2015年2月23日至2015年3月1日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加68%，成交量环比减少59%，出让金环比减少48%。其中，16个城市无土地推出，28个城市无土地成交。
一.市场概况：节后供地回升，成交量及出让金仍减少
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2015年2月23日至2015年3月1日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加68%，成交量环比减少59%，出让金环比减少48%。其中，16个城市无土地推出，28个城市无土地成交。
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地113宗，较上周增加55宗，推出面积473万平方米，较上周增加192万平方米;成都、昆明推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地25宗，较上周减少19宗，成交面积103万平方米，较上周减少151万平方米;天津、西安成交量较大;40个主要城市成交总金额41亿元，较上周减少37亿元，武汉出让金为15亿元，为出让金最高的城市。
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地19宗，较上周增加12宗，推出面积83万平方米，较上周增加43万平方米;武汉推出15万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地11宗，较上周减少8宗，成交面积65万平方米，较上周减少11万平方米;福州成交13万平方米，为成交量最大的城市;本周住宅用地成交总金额33亿元，较上周减少29亿元，武汉出让金最高，为12亿元。
二.各类城市：一线城市成交回升，二线城市交易低迷
1.一线城市：成交量止跌回升，仅上海有宅地成交
推出方面，一线城市供应量继续下滑，仅京沪有土地入市。本周一线城市共推出土地3宗，与上周持平，推出土地面积12万平方米，较上周减少3万平方米，环比减少22%。仅上海推出1宗住宅用地，合计1万平方米。成交量方面止跌回升，沪广均有地出让。本周一线城市成交土地2宗，较上周增加1宗，成交土地面积17万平方米，较上周增加15万平方米，环比增加730%。上海成交1宗住宅用地，合计12万平方米。
2.二线城市：供应量增幅显著，土地交易仍低迷
推出方面，代表二线城市供应量增加逾七成，36个城市中14个城市无土地推出。本周二线代表城市共推出土地110宗，较上周增加55宗，推出面积461万平方米，较上周增加195万平方米，环比增加73%。其中，成都推出7宗，共计81万平方米，昆明推出13宗，共计74万平方米，为土地推出量较大的城市。本周10个二线城市有住宅用地推出，其中武汉推出4宗，共计15万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。
成交方面，代表二线城市成交量降幅扩大，36个城市中仅10个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地23宗，较上周减少20宗，成交面积87万平方米，较上周减少166万平方米，环比减少66%。其中天津成交2宗，共计16万平方米，西安成交5宗，共计16万平方米，为成交量较大的城市。本周有7个二线城市有住宅用地成交，其中福州成交1宗，共计13万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。
三.周度TOP10：各榜量价均跌，地块分布较集中
1.出让金：榜单总额降幅逾三成，武汉蝉联首位
本周，出让金榜单总额继续下滑，环比减少33%，前十城市中仅武汉达到10亿元，西安、佛山分列二三位。楼面均价整体小幅回升，但仍仅有3个城市高于2000元/平方米，天津、珠海不足千元。
2.住宅用地活跃度：宅地交易仍“低温”，平均溢价率走低
节后主要城市宅地交易仍表现低迷，成交均低于5宗，榜单成交总量继续减少，西安、佛山、绵阳分列三甲。前十城市中，除福州外全部以底价或低溢价成交，平均溢价率水平较低。
3.住宅用地成交总价：底价成交为主，除榜首外均不足5亿元
本周，武汉硚口区地块以12.48亿元居宅地总价榜首，由海尔地产竞得，其余上榜地块成交价全部在5亿元以下，差异较大。西安、佛山各有两宗地上榜，且均为底价成交，整体水平不及上周。
4.住宅用地楼面地价：两榜价格均下降，西安、佛山频上榜
本周，宅地两榜价格水平均有下降，楼面价前十地块全部低于5000元/平方米，三甲分别由海尔地产、恒大集团以及自然人竞得。佛山、西安再占据半数席位，但价格不高，一线城市上海进榜。
5.热门地块点评：南京22.4亿挂羊年首宗宅地，万科获珠海20万平地块
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28日，万科以2.7亿元底价拿下珠海上冲片区1宗商住用地，占地面积约19.3万平方米，由于需向政府无偿移交30万平方米住房面积，该地块实际建筑面积为31万平。目前，万科在珠海的在售项目有珠宾花园和金悦华庭，以及万科城市花园等预售项目。
