关于买房，大家无一例外的都会考虑包括地段位置、生活配套、教育配套、房屋价格、升值空间与区域潜力这些购房因素，却忽视掉内心真正需求，造成的后果就是在购房时容易顾此失彼、犹豫不定，也很容易被销售人员引导甚至被忽悠。事实上，跳出房子这一件商品，任何一次消费最终是否满意，往往取决于消费者是否对自己足够了解。尤其对于刚需一族来说，买房最重要的是满足自身的需求。
如何在考虑购房的外界因素之时还尊崇自己内心的需求呢，以下几个方面可供您参考：
1、地段位置
地段位置往往会对生活状态带来很大的影响，需要慎重的考虑，很多人会因为郊区房屋价格便宜而忽略这一因素带来的影响，于是带来的后果就是每天要多付出时间在十几公里交通上，尤其是当你需要每天打卡上班、经常加班到需要打的回家这些工作状况之时，你就会明白房子地段位置的重要性了。
2、生活配套
生活配套的背后是带来的是一种生活方式。有人更希望平静安宁的生活，更人却更青睐热闹繁华的生活，但是生活配套的重要性在于，如若你居住郊区，你是否可以接受每周去超市一次大采购，平时不需要周边有小店让你夜里12点下去买包烟、早上出门时吃个早餐、或者周末宅在家叫个外卖。如果你是成家的人，你们对菜市场有没有每日的需求等等，虽然这只是生活当中的一些小细节，但是都必须仔细衡量。
3、教育配套
很多刚需一族尤其是在两三年内没有生孩子计划的年轻一类，往往会忽略这一因素，但这是个早晚的问题，必须要做长远的打算，也许现在你对于孩子上学的那种焦虑、教育资源的稀缺可能暂时还没有很强烈的感受，可以先找年长的人聊一聊，有了一定的感知以后再来判断。同时，千万别以为你自己孩子不上学，教育配套就对你没用。这可是推动升值的一个巨大加速器，也会让社区的人文环境和气质都有很大改善。从而影响到生活质量和升值空间。
4、价格
购房者首先要想的就是买房这件事在你的消费结构中到底占据怎样的角色和比重？并不是说价格贵或者价格便宜才是好，抛开买房，你是否有其它渴求的、提升生命质量的消费？你对未来收入上的信心和预期有多高？各个消费是要同期完成还是分配到各个生活阶段？这些问题想清楚，你才能抛开价格本身，选择真正合适的，即使最后买的是低价的房子，也是因为你有的整体消费计划，而绝不是因为便宜。
5、升值空间
很多刚需族的观念里，买了这套房子就再也不考虑换房之类的事情，所以在购房之时便不会考虑升值空间，其实这是一个错误的观念，现在社会发展变化如此之大，你很难保证未来会发生什么，适当的考虑升值空间这一因素，绝对有益而无害。
有些时候，买房之时好不好和重要不重要是两回事，在心中一定要有一把尺子，才能够准确的知道哪些东西是你要坚持的，而哪些你可以做出妥协和放弃——事实上，如果有了清晰的认知，即使在购买力有限的条件下，你也能够买到合适且满足自身“需求”的房子。
