鼓楼区海潮路的市老年体育活动中心在建项目，是否影响了市海洋与渔业局两栋旧宿舍楼？相关部门将采取什么措施解决？记者近日分别采访了市老体协和危房属地相关部门。
市老体协：危楼倾斜与施工无关
市老体协相关负责人说，两栋旧宿舍楼建于1988年，系无桩基的砖混结构房改房，水部街道提供的危房鉴定书显示，宿舍楼2002年已被鉴定为C级危房，出现倾斜率大于1%的危险情况，鉴定报告也明确指出危楼损坏的原因：地势低洼，地基基础长期受地下水浸泡，影响削弱地基承载力；由于设计变更，新增阳台，致使房屋荷载重心与基础几何形心偏离，产生差异沉降；平时缺乏维修和保养。报告建议采取顶升加固措施，或纳入危旧房改造计划，整体拆除重建为宜。
年就已明确鉴定为C级危房，12年来，房屋的开发单位和施工单位无影无踪，问题非但没有得到解决，屋顶还继续大量建章搭盖，加剧了楼房的倾斜。
从现有的监测报告数据看，项目施工目前没影响或加剧危楼的倾斜率。尽管如此，市老体协几个月以来一直在为危楼问题的彻底解决积极提出建议，促进有关部门加紧制定出台改造或加固方案。
从市老年体育活动中心工地情况看，市老体协相关负责人称，2013年9月危楼前的树木移走后施工方目测到两栋宿舍楼有倾斜，立即委托市勘测院进行测量，从数据看，去年10月项目施工前楼房已经倾斜了，最大倾斜率为2.476%.项目工地设备自去年10月进场，至12月底完成桩基施工，期间由省测绘院接手监测，楼房倾斜率一直维持原来的水准，前后对比差率未超过0.1%.监测、加固方面的技术权威省建科院自今年2月开始监测后，楼房倾斜率同样维持在原来的水准，前后对比差率未超过0.1%.因此，项目施工未影响也未加剧危楼的倾斜。
据悉，自发现危楼后，去年10月14日，市老体协组织召开了建设项目联席会议，市体育局、市城乡建总、市规划院、鼓楼区政府、水部街道、乐天泉社区等单位参加了会议。
会议建议由鼓楼区组织研究制定对危楼实施小片区危旧房改造方案，并上报市政府批准，如实在无法实行危房改造，则建议对危房进行整体加固；水部街道应及时制定防倒塌应急预案，包括人员撤离、疏散、安置方案；施工期间，施工和监测单位要全天候加强监测，详细记录原始数据；工地要加强管理，采取各项措施保证不影响居民楼安全；请市规划院提供技术支持，配合施工单位，进一步优化、完善开挖、基坑支护和安全保障措施。
施工方加固围墙一再受居民阻挠
最近，市老体协及市体育局、市建委、鼓楼区政府、市规划院、水部街道、等单位又召开联席会议。会议建议：危房整体搬迁改造由鼓楼区提出方案；由水部街道制定遇到险情时的居民疏散安置方案；请设计单位结合省建科院的技术建议进一步强化基坑支护技术措施，并立即付诸实施，建设、监测单位要加强监测监督。
市老体协相关负责人称，省建科院从2月18日开始测量，但测量工作多次遭到了危房居民的阻挠。鉴于围墙年久失修，工地方面于2014年1月就已提议拆旧建新，遭到居民拒绝，直至近期（4月上旬）围墙和临近杂物间受到施工影响出现裂缝。尽管受到居民的持续阻扰，承建单位四海建设已组织施工队伍完成围墙加固，遗憾的是，由于居民强烈反对，杂物间加固目前还未完成。
搬迁改造或加固都要征询民意
日下午，危房属地相关部门负责人称，市海洋与渔业局宿舍共有3栋楼，两旧一新。两栋旧楼属1988年建设，鉴定结果属C级危楼，按改造标准属于可改造亦可不改造的范围，即使改造也必须征询所有住户的意见。
单从旧楼的间距、预算等客观条件看，只搬迁改造两栋旧楼行不通，需要3栋楼一起改造。然而新楼是框架结构，共8层，如果改造需要向群众发放意见表征求意见。如果新楼的住户不同意改造，则两栋旧楼只能实施临时性加固、纠偏，希望群众能配合。如果3栋居民楼的住户都同意改造，则可实施第二步改造方案。
