传统楼市的“金三银四”，在厦门开局就不理想。“金三”未现去年辉煌，也没能延续去年同期厦门楼市一、二手房销售相继创造历史纪录的神话。
昨日，记者走访多家中介、地产商，并结合相关统计数据了解到，“银四”接近尾声，厦门楼市表现依然平淡，成交量持续走低。但同时，厦门房价也未现降价苗头。
近两年来，厦门楼市均曾在3月创下单月成交的最高纪录，以至于业内流传着“厦三疯”的说法。然而，在今年这个阴冷的3月，“厦三疯”却彻底化为泡影。根据此前厦门市国土房产局发布的统计数据显示，3月厦门一、二手房成交量同比双双下跌，其中一手住宅成交面积同比大跌68%，二手住宅成交面积同比大跌71%。
据统计，4月1日至4月15日，厦门一手房成交量仅659套，其中，厦门一手住宅日均成交不到45套，相比3月日均成交90余套，腰斩大半；厦门二手住宅也是接连两周下滑，日均成交同样不到45套，相比3月日均成交48套左右，处于轻微下滑的态势。
就在刚刚过去的几天（4月16日至4月20日），厦门一手房成交量仅183套，二手房成交量仅292套，与去年同期相比，成交低迷的僵局尤为明显。
但值得注意的是，在交易量下降的同时，厦门房价依然坚挺。1~3月，厦门房价连续两月涨幅居全国前列。3月厦门住宅平均价格为19275元/平方米，环比2月上涨1.76%，同比上涨27.20%。4月份的统计数据虽没有正式发布，但记者从多家中介和地产商口中了解到，已经过去的20多天里，厦门房价依然坚挺，并没有出现降价苗头。
究其原因，不少业内人士表示，今年3月厦门楼市相比去年同期冷清了不少，可能是受全国降价潮带来的观望气氛影响；而4月表现依然平淡，也是因为购房者和开发商都保持观望态势，一方面开发商谨慎开盘，另一方面购房者看近期“政策救市”等调控风声走俏，不急于入手，还坐等降价之后再下手。（记者 金川）
