2015年3月16日-2015年3月22日，福州市区住宅共签约294套，与前周比下跌36.77%;共签约面积34651.54㎡，与前周比下跌28.04%。
去年8月率先在全国出台省级救市政策的福建又一次走在全国前列。上周(3月20日)，福建出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，被称为“闽七条”，借此全面提振楼市发展。
关于“闽七条”重点提示：首次使用公积金购房，首付最低20%。除了别墅，不论面积大小，首改房也按照1.5%的契税税率计算。兴业银行，农商行，海峡银行的房贷利率，均不高于基准利率……还有一大波楼市优惠政策正在来袭!
“闽七条”是全国两会之后首个省级调控房地产的政策，符合两会提出的支持自住和改善性住房需求、因城施策这两大原则。该意见中，最大的亮点就是对首套房认定标准的变化。
与此同时，有消息称住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
日前，根据近年来国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》分析发现，今年有6个城市的一手房价已经跌回5年前，有26个城市的二手房价也跌回5年前。
这一系列调控政策突然“砸来”，将对福州楼市有何刺激和影响?还得看购房者买不买账?
仓山区帝封江项目五地块出让
福州市国土资源局3月20日发布公告，将出让福州市区五幅国有建设用地使用权，地块全部位于仓山区。地块采用拍卖方式出让，时间定于2015年4月9日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。每宗地竞买申请人不足两个的，则取消该宗地拍卖活动。
改善型住宅需求将松绑
从政府工作报告到总理答记者问，房地产市场的走向时刻牵动着人们的神经。
国务院总理李克强在答记者问时提到，中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。对于总理的这一表态，分析人士称，“刚需”、“刚改”入市，有望为深处“调整”之中的楼市带来新动力，被认为利好今年的改善型住宅需求。
