3月初以来，随着“政策红利”被频频放出，福州购房者按捺不住，纷纷投入楼市，楼市回温显著。反映在成交量上，3月份的交易量出现了迅速的增长，为2月份的2.38倍。
市区一手房签约
骤增两倍多
今年的楼市正在加速升温，这已经是业内普遍的共识。随着一线城市楼市的迅速升温，作为二线城市的福州也感受到了楼市的“春意”。根据统 计，3月份，福州市区一手住宅签约量为3165套，为2月份的2.38倍。相比之下，今年1月、2月的一手住宅市区交易量分别为1548和1332套。而 在2015年，福州楼市中的市区月交易量基本保持在每月一两千套的区间，仅去年12月翘尾签约了3179套。
“3月份以来，来我们售楼部咨询、购房的客户明显增多，不仅是购买首套房的客户，想买二套房的客户也多了起来。与去年相比，我们的销售压力 小了不少，对今年的销售前景我们很有信心。”东二环多个楼盘的案场负责人告诉记者，不论对于刚需自住还是投资他用，利好政策都从侧面让利购房者，从降息降 准，到降税免税，其中的福利很多，也因此增加了大多数购房者的买房信心。购房人群增多，房产销量自然有了流动，楼市成功被催热。
对楼市现状，业内人士认为，目前楼市量价齐升得益于楼市政策宽松以及房企的态度积极，随着一系列政策利好兑现，买卖双方情绪高涨，即将到来 的四月或将迎来新一波的交易高潮，房价上涨也不再是意料之外的事。实际上，从目前情况看，3月份，已经有东二环的楼盘涨价21%，涨价幅度明显。
闽侯一手房销售“翻身”
过去两年，作为福州楼市中的重要部分，闽侯板块一直成交不旺。然而，福州楼市持续升温，而闽侯商品房市场也逐渐“入春”，成交爆发。特别是 在3月14日~3月20日这一周，闽侯的普通住宅成交865套，成交面积达8.58万平方米，创下历史新高，连续第二周成交数据超过市区。
据悉，自2月中旬开始，闽侯楼市每周成交量均在4万平方米以上。按此计算，闽侯板块的可售住宅仅需不到半年即可售罄，而若按照近两周超8万平方米的周成交量来算，闽侯楼市可售住宅售罄更仅需不到一个季度。
业内人士表示，2015年10月21日，闽侯县正式出台购房补贴政策，最高可获补贴3万元。但是这一政策并未立即显示出威力。而现在随着国 家的各种优惠落地，这些补贴的利好效应就迅速显现了。而随着3月31日《闽侯县人民政府办公室转发关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展若干意见 的通知》，对在闽侯县（不含高新区）购买新建商业和办公用房的单位和个人，给予300元/㎡的购房财政补贴优惠；对在闽侯县（不含高新区）购买新建商品房 的农民和农民工，县教育局凭经网签的商品房买卖合同，按所在招生片区安排其子女就读这两项举措叠加，业内预计闽侯楼市的热度还将继续。
