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福州土拍:万科/碧桂园/保利/世茂/建发成功拿地

发布时间:2017-07-28  来源:综合乐居、搜狐、中国土地市场网  
泉州保利城

泉州保利城 15500元/m2

位置:泉州城东•丰泽街上•五中旁

电话:0595-879 00000

开发商:保利地产

  2017年7月28日上午,2017年福州第三次国有土地公开出让8幅商住地块和1幅停车场用地,这一回的土拍依旧吸引了众多房企报名参与,但各家拿地相对冷静,最终共2幅地块超过最高限价转入竞社会公共保障房面积。本场土拍共吸金119.244亿元,总配建社会公共保障房面积32400平,万科、碧桂园、保利、世茂、建发等名企纷纷成功拿地,据悉,市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

 

  根据出让公告,要求宗地2017-12、13、14、15、16、17、18、19号配建社会公共保障房,2017-12、13、15号回购住宅建设,此外,宗地2017-20、21号停车泊位自持比例应不低于60%并对社会公众开放使用,宗地2017- 12、14、15、16、18 号商品住宅全装修比例应达到60%以上,)宗地2017-12、13、14、15、16、17、18、19号竞得人应自开工后一年内取得出让预售许可证并一次性全部销售。

 

 

 

  宗地2017-12号海峡奥体周边项目五地块,面积234.74亩,由深圳创钧以36.53亿竞得。竞得人需提供回购住宅9万平米、商业1.6万平米、96个停车泊位,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-13号海峡奥体周边4#安置房地块,面积50.98亩,由万科地产以8.44亿竞得。同时提供予回购住宅3万平米、商业1.5万平米、90个停车泊位,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-14号仓山淮安半岛原省委党校金山校区地块,面积97.33亩,由建发地产以27.17亿并配建28800平社会公共保障房竞得,按照6390元/平回购配建,剩余可售面积88666平米。该地块一线临江,该地块商业面积规划15000平到20000平之间,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-15号晋安新店棚户区改造H2地块,面积83.23亩,由深圳盛毅投资以17.67亿竞得。同时提供予回购住宅5.0025万平、1.5万平沿街独栋商业、90个停车泊位,商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-16号晋安桂湖后垄小区地块一,面积197.98亩,由保利地产以12.25亿竞得!该地块商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-17号晋安桂湖后垄小区地块二,面积23.98亩,由世茂地产以1.48亿竞得。

 

  宗地2017-18号晋安桂湖小区地块一,面积115.67亩,由碧桂园经2轮举牌以8.89亿竞得,该地块商品住宅全装修比例应达到60%以上。

 

  宗地2017-19号晋安桂湖小区地块二,面积72.17亩,由个人竞买人蒋先生以5.78亿并配建3600平米社会公共保障房竞得,按照5040元/平回购配建,剩余可售面积53765平米。

 

  宗地2017-20号奥体旁地下空间停车场用地,面积52.33亩,由万科地产以1.034亿竞得。该地块地下开发层数为一层,建筑面积不超过30000平方米,社会停车泊位不少于500。地面公园绿地配套管理用房总建筑面积不超过800平方米。

 

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