世茂永泰温泉酒店项目（四-1地块）位于永泰县城峰镇汤洋村下林，建设单位为福建省五环酒店管理有限公司，于2014年7月25日通过总平面图审查。现建设单位向我局申请在原土地合同约定的规划设计条件不变的前提下，为提升酒店品质及完善世茂温泉小镇全区配套需要，对总平面图进行调整，主要调整内容为：
一、主要经济技术指标
总用地面积30683平方米不变，总建筑面积由原来73520平方米调整为50001平方米，建筑占地面积由于原来8591平方米调整为8590.59平方米，计容建筑面积61366平方米调整为41169平方米，不计容建筑面积由原来12154平方米调整为8832平方米，建筑密度28%不变，容积率由原来2.0调整为1.34，绿地率26%不变，机动车停车位由原来的196辆调整为194辆，非机动车停车位由原来的143辆调整为123辆。
二、建筑布局调整
1.原总平为8幢楼，其中1#楼为24层客房，2-3#楼为6层客房，5-9#楼为2层SPA别墅客房；调整后，1#楼为6层客房，2#楼为2层酒店大堂，3#楼为酒店宴会、会议、餐饮区及员工宿舍区，5-9#楼为2层Villa客房。
2.地块内路网线形、竖向、建筑布局进行了重新调整，具体详见图纸。
3.其他变更详见总平面图。
我局分别于2018年6月21日和7月4日召开该地块总平面变更专家评审会，并经7月18日县政府专题协调会议研究审定，拟同意该总平面调整。依据《福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法》有关要求，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站（http://ytx. fuzhou.gov.cn/）。公示时间为2018年8月28日至2018年9月6日。
在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：24832273）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：24832273。我局办公地点：永泰县樟城镇富裕新村80-1号，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）
永泰县住房和城乡建设局
2018年8月27日
