闽南房产网讯 近一两年来，随着交通路网及相应基础配套设施的逐步完善，促进了城东—洛江片区地产的开发升温，这一变化，吸引了众多家居企业将目光投向城东—洛江片区。
尤其自今年以来，行业竞争加剧，不少品牌装饰公司纷纷迁址该片区，或在该片区布点，以占据更多优势来分食市场蛋糕。
走访
转移目光 品牌装饰公司布点新区
近年来，周边县市消费能力的提升，催热不少新楼盘崛起。而随着城市规划的不断拓展，泉州市城东片区已成为众多市民置业首选。今年以来，家装企业客户挖掘重点已逐渐转移，已有不少品牌装饰企业纷纷展开行动，进一步将触角伸及洛江—城东片区。
其实，近两年来，这些片区不乏游击队或小型装饰公司，只是品牌装饰公司寥寥无几。但今年起，不少品牌装饰公司陆续迁址该片区或在该片区布点，引发同行高度关注。
如作为进驻泉州13年的外来知名装饰品牌，名匠装饰此番乔迁新居，并将公司一部设置在海峡体育馆，占据面积200多平方米，并于5月1日正式运营。
名匠装饰设计总监熊怡满告诉记者，自洛江分部成立至今，经营状况良好，而通过洛江分部与市区总部的配合，公司不仅在业绩上得到提升，也更好地服务了新老业主。此外，兴业设计管理、九鼎装饰、鼎成装饰等也都从去年至近阶段开始陆续筹备或已搬至洛江。
作为最早进入洛江片区设点的品牌家装企业宜家装饰，其负责人王哲滨告诉记者，目前二部已经相当于宜家装饰一个营业部门，具备独立的设计团队、财政行政人员和施工队伍。经过3年的发展，明显感觉到洛江二部的经营状况越来越乐观，尤其今年的装修量更是达到最高，业绩也更趋稳定，平均每月都有10个左右的签单。
分析
多重因素 促商家扭转思路
尽管城东—洛江片区发展势头一片向好，但相应配套设施建设仍不完善，入住率也不高，以往家装公司挖掘该片区客户主要还是通过扫楼、电话营销、活动促销等形式，是什么吸引越来越多装饰企业直接在此安营扎寨？
走访中记者了解到，高质量楼盘云集无疑是家装公司考虑的首要原因。宜家装饰王哲滨告诉记者，新区楼盘多，且可以辐射至周边县域，是公司进驻洛江片区之初的定位。而名匠装饰设计总监熊怡满对此也表示认可，她说，城东—洛江片区今年为市场释放大量需求，且新楼盘接踵而至，商圈发展也日益成熟，目前该片区品牌家装公司并不多，从长远来看，先进驻市场抢占优先地位，利大于弊。
此外，市区经营成本，尤其是店面租金的攀升也是重要原因之一。城东—洛江片区租金成本较低，且如家具建材卖场、写字楼及海峡体育馆等合作意向强烈，给予家装公司大力度支持，在一些装饰公司面临换址时就起到很好的推动作用。华鸿精品装饰在丰泽广场的租期将满，部分房东打算提升租金，将直接导致公司经营成本上涨，其负责人李高名告诉记者，尽管目前公司是否会搬至洛江还未定案，但不排除搬离丰泽广场的可能性。熊怡满也表示，洛江店面租金成本低也是公司选址于洛江的原因之一。另外，原本在市区的店面位置不理想、通往洛江的交通越来越便捷、停车方便等原因，都是吸引家装公司在海峡体育馆设点的原因。
业界
加大宣传 打响品牌知名度
名匠装饰、鼎成装饰、九鼎装饰等品牌在市区早已是耳熟能详，然而对于新区而言，某种程度上却是一个全新品牌，这就意味着企业将面临如何打开市场的问题。不难看出，在白热化的竞争中，各品牌不约而同地加大品牌宣传，联手上下游产业，让利促销消费者，以打响品牌知名度，吸引消费者眼球。越来越多企业在此集结，搅热市场，加速竞争。据熊怡满介绍，随着公司新增布点，与洛江片区其他装饰企业直接对垒，竞争的压力促使企业更积极地拓展客户，不同片区的部门各自下达指标，总体签单量反而有所上升。王哲滨则认为，品牌进入新的市场，是否能博得市场青睐，主要依赖于品牌影响力，服务好客户，原本在市区做得好的企业在洛江照样可以创下好业绩。
一线品牌 仍在观望状态
此外，虽然部分装饰公司陆续迁址或布点城东—洛江片区，但记者在走访中发现，大部分装饰公司，尤其是实力一线品牌公司，对是否要进驻城东、洛江，目前仍处于观望状态。
星艺装饰总经理王凌告诉记者，在城东洛江片区布点会成为公司考虑的方向，但目前暂时没有这个打算。众所周知，经多年发展，丰泽广场已经聚集了几家重量级的装饰企业，“很多市民一想到装修就会找到这儿来，星艺从2008年入驻丰泽广场至今，也成功发展了一批忠诚度高的客户。尽管租金成本上升，但对公司影响不大。”
另一方面，从家装企业在洛江布点情况来看，主要围绕在海峡体育馆周边，至于此地是否会形成类似于丰泽广场这样的装饰企业集中营，削弱丰泽广场对市场的影响力，王凌认为目前短时间内还无法预测。无独有偶，华浔品味装饰吴文华也认为，大品牌集成的丰泽广场知名度仍是最高，实力品牌搬离丰泽广场可能性不大。（海峡都市报闽南版 记者 徐小婷）
