来签单的业主中大多都是改善型住户
闽南房产网讯 在刚刚过去的第一季度，家装市场迎来了今年的第一个“高峰”，而随着交房量的继续增加，装修需求持续释放。在走访中，绝大部分家装企业负责人认为，今年接下来的市场会越来越热。业内人士表示，近期交房楼盘中，大户型数量多，改善型业主占主力，他们更加注重设计、环保和施工工艺，也将会为优质企业带来更多的机会。
改善型装修逐渐增量
“家装公司接到的订单量，在整个漳州家装市场中所占份额，已经从三四年前的不足20%，慢慢增加到了目前的25%左右。”市区丹霞路某家装公司负责人表示，随着人们对装修理念的逐渐提升，品牌家装公司在漳州市场上所占份额也在逐年增加。
在这数字增长的背后，改善型装修需求又是其中的主力军。“改善型住房的装修量，占到了目前公司家装总业务量的8成以上”，家和装饰设计师颜先生说，近期咨询量较大的龙宝花园、万豪国际、天利仁和、榕御小区等楼盘，其中有不少业主都是看中了小区配套设施齐全、房源户型大等优点，第二次甚至是第三次购房，以改善目前的居住条件。
或是出于当时经济情况的限制，或是身边有熟人在做施工，早些年很多业主在装修第一套房时，是选择非正规的游击队施工。经过一段时间的居住使用，水电布排不合理、墙面开裂、发霉等施工硬伤，以及售后服务不及时，甚至已经找不着当初的施工队伍等问题，就渐渐暴露出来。
有过类似经历的业主，在日后花费更多的金钱购买了面积大、环境好的新房后，为改善生活质量，在甄选施工队伍时就会吃一堑长一智，转而将目光投向正规家装公司。星艺装饰负责人夏南京告诉记者，无论是春节过后以返乡置业群为主的业主所签下的数十份装修合同，还是在上周末公司刚刚结束的大型促销活动中成交的几十笔订单，改善型住户都占了大比例。“而通过口碑相传，抱着提升装修水平目的的改善型业主，数量仍在继续增加。”
品质消费备受关注
改善型业主有一定的装修经验，对装修效果更有想法，其追求品质的特点也让家装企业不断努力修炼内功、提升水平，以在激烈的竞争中脱颖而出。
星艺装饰设计师张丹告诉记者，公司从2002年入驻至今，在这些年与业主的交流中可以明显感受到，业主从一开始的只关注价格，到现在对装修效果越来越重视。而2011年公司正式对外发布收取设计费，虽然一开始在业界和消费者中引起了不小的震动，但推行3年来，还是吸引了不少追求品质的业主前来咨询对比，最后签单。
同样坚持收设计费的泰昌装饰负责人陈德昌认为，在开放的市场条件中，设计费的收取可以给寻求高品质设计方案的业主提供一个更专业更透明的平台。“设计费的收取，应该建立在业主对设计心悦诚服的基础上，这也激励着设计师们提高自身水平。”陈德昌表示，为了让公司的设计方案更有竞争力，今年公司专门从厦门请来专业设计团队，引入更前沿更成熟的设计理念。
而施工和环保方面也是品牌公司们今年继续发力的重点。星艺装饰在施工方面对6大工种进行了全面升级：“管线布置走天花，避免漏水出现邻里纠纷，全屋防潮对抗南方潮湿气候……”夏南京表示，不断完善细节是决定施工水平的关键。家和装饰则继续把关生产环保化，一方面通过环保材料的使用、新技术的革新，让业主的居住空间更加绿色实用；另一方面主动与业主签订环保监测合同，通过实际行动引导消费者的健康绿色理念。（记者 盛凌云 ）
