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地方财政又出手“救”楼市 包头房购房补贴契税

发布时间:2014-08-06  来源:澎湃新闻网  

  全国47个执行楼市限购政策的城市正逐步松绑或取消限购,而未在“限购令”范围内的城市也开始“救市”行动。

  8月5日,包头市人民政府在官网发布文件,对在9月6日~10日房交会上成功交易房产的购房者给予优惠。除四川成都以外,又一个地方政府开始动用地方财政直接干预房地产市场。

  文件主要内容包括:房交会组委会将发放面额15000元/套的“百姓购房券”,购房者在房交会上可持此券抵扣房款。购买首套新建商品住房,政府给予所纳契税100%的补贴;购买两套以上(含两套)新建商品住房,给予所纳契税50%的补贴;购买非住宅,给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补,由昆都仑区财政部门返还。购买新建商品住房,市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

  对于使用住房公积金贷款的购房者,住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元,减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。同时减半收取房屋登记费、抵押登记费。对法律规定必须进行公证的房屋,减半收取公证费。

  算账

  总价60万房子可省近4万

  该文件列举了一个在实行优惠政策下的房产交易案例。例如,一套110平方米,单价每平方米5500元,总价60万元的二套普通新建商品房,按照上述优惠政策,公积金部分以公积金贷款40万元,期限20年为例,若购房者在房交会期间成功购买住房,可节省资金37670元。

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