日前，珠海市发布房产新政，非户籍居民购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。有分析称，目前内地仅剩北京、上海、广州、深圳仍继续执行限购政策。
珠海自2011年11月起实行商品房购买“双限”令，本市居民和非本地居民都面临限购要求。户籍居民家庭、提供1年以上社保或个税缴纳证明的非该市户籍居民家庭，在珠海主城区只能新购1套商品住房。没有社保和纳税的非本地居民不能在主城区买房。
分析称，本次珠海全面取消限购是在响应今年房地产市场去库存的基本政策方向。然而今年广东省政府印发的《2016-2018年广东省去库存任务表》显示，珠海商品房现库存面积为206万平方米，文件中将其归为“库存规模小、需求旺盛”一类城市 ，去库存任务为0。
在库存压力不大的情况下全面取消限购，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，本次解除限购会提振房企对珠海市内项目的投资热情。在珠海，港珠澳大桥、横琴自贸区以及其他城市建设利好将逐渐出现，珠海市楼市开发和投资价值会不断提升。
