受制于近期多地突发疫情，从权威机构近日发布的3月楼市整体成交数据来看，各城市楼市表现不一，尤其是一线城市成交两极化，三线代表城市同环比成交皆下调。泉州本土楼市此前按下“暂停键”，不少房企积极发扬社会责任担当，在宣扬品牌影响力的同时，进一步加强与业主、潜在客户的情感连接，同时这也与房企主打的人文社区理念相吻合，持续为项目后续去化做好铺垫。而泉州楼市也逐渐开启复工，多项目或开启认筹，或启动开盘，或持续为爆品营销……都让市场对楼市后续发展有了更多期待。
3月楼市表现不一
三线城市同环比下调
近日，权威机构发布3月全国楼市成交报告，受到3月多地发生疫情影响，各城市楼市表现不一。
从权威机构发布的数据来看，受到疫情影响，3月一线城市表现两极化：整体成交量环比上升12.0%，北京升幅显著，为80.4%;广州升幅34.0%，位居第二。同比来看，整体成交下降，降幅为44.2%，其中上海降幅显著，为51.2%;深圳降幅居次位，约为44.9%。
另外，二线城市普遍走势平稳，在环比上升的城市中，苏州升幅显著，为67.4%;福州次之，升幅为53.4%;武汉升幅为51.2%，位居第三。重点监测的城市中，南京环比降幅较大，为20.8%;三线代表城市同环比皆下调，整体成交量环比下降10.4%，连云港降幅较大，为69.9%，同比来看，整体下降75.5%。
而从泉州本土市场来看，3月中旬突发疫情，楼市基本按下“暂停键”。泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，受制于不可抗拒因素，这段时间房企多自练内功，同时积极做好业主后勤与维护，为“后疫情”时期的复工做好筹备。
发扬责任担当
加强情感连接
与此同时，近段时间，不少深耕泉州的品牌房企，也发扬各自的社会责任担当，在宣扬品牌影响力的同时，进一步加强与业主、潜在客户的情感连接，为后续去化做好铺垫。
此前，世茂海峡泉州社区的物业服务团队累计为业主提供疫情期间的各类日常生活服务超10万人次，调动派出近900名物业志愿者，保障服务超30万人次的核酸检测，同心投入城市抗疫中心工作中。
美的置业在疫情之初就火速采购防疫物资，与东南公益携手，已先后为泉州多地的社区和一线抗疫人员送出防疫礼包超1万份，助力泉州打赢这场疫情阻击战。
央企保利义不容辞地加入并支持了“同心抗疫·公益捐餐”公益活动。本次活动共计有121家爱心餐饮商家和企业加入，累计送出爱心餐19.3万份，用无限爱意守护着抗疫英雄们。
世茂地产相关营销人员表示，诸如世茂、美的、龙湖、保利等品牌房企第一时间响应号召，始终为建设更美好的泉州、传播正能量贡献自己的一份力量。而这份服务社会、回馈社会的理念与实践，也与房企近年来主打的“智慧”“生态”“人文”等项目理念不谋而合，通过一系列诚意担当，自然而然地串联起与业主和潜在意向客户的情感连接，也为疫情后的转化做铺垫。
楼市开启复工
多盘联动
随着疫情攻坚战进入收尾阶段，楼市复工也逐渐提上日程，不少项目正紧锣密鼓地筹划，或开启认筹，或启动开盘，或持续为爆品营销……
4月首摇项目来自城东板块的中骏·云禧，最后一批住宅共计246套房源已于昨日摇号开盘，其中合计刚需房源套数为180套，价格区间约20000-24000元/m2，主打户型为建筑面积约143m2的城芯洋房。
安溪二环路板块，力志御峰(三期) 19A-1#、2#、3#、5#楼合计约60套住宅获批预售，价格区间约13752-14602元/m2，户型为建筑面积约139-151m2的三至四房。
台商投资区板块，力高大港·樾澜山37#、40#楼共计286套住宅获批预售，均价10229元/m2，主打户型为建筑面积约89-127m2的三至四房。据悉，该项目依山而建，内拥约23000m2的璟湖，可谓绿色生态品质大盘;美的云玺台二期，建筑面积约94-128m2的低密洋房火热销售中，以餐客阳一体化、南北通透、入户花园、超宽大阳台等亮点，重新定义健康人居。
另外，2022年泉州15个棚改和1个公租房项目公布，据悉，其合计建设规模12354套，建设面积约164万m2，总投资1034564万元，涉及丰泽区、鲤城区、台商投资区、德化、永春、南安、安溪、惠安等多个区域，都让我们对楼市接下来的走势有了更多期待。(记者 殷欣)
