6月楼市即将收官，权威机构近日发布的统计数据显示，6月楼市整体画下圆满句号：一线城市总体成交上升，上海复工后涨幅显著;八成二三线城市成交环比上升，同比降幅比例收窄;监测7个代表城市库存总量平稳，深圳涨幅14.43%。业内人士表示，6月楼市成交表现较为亮眼，一方面，与楼市整体供应增加有关，另一方面，各地积极因城施策，如降低购房门槛、提高公积金使用额度等，持续稳定房地产市场运行。泉州楼市也相应落地一系列利好政策，给予购房者更多的上车机会。
整体成交上行 一二线城市尤为明显
据权威机构相关数据显示，6月楼市整体成交上涨，同比下降;各线城市环比升幅较大，同比下降。监测城市库存总量环比上升0.89%，深圳涨幅较大。
数据显示，6月一线城市成交量整体环比上升，为122.1%，分城市来看，上海涨幅较大，为966%;北京次之，为57%，广州升幅56%，位列第三。同比来看，整体成交下行，降幅为16.1%，其中广州上升，增幅为32%;北京降幅最大，为34%。
二线代表城市成交量环比上涨84.4%，同比下降17.5%。环比上涨的城市中，苏州涨幅显著，为208.5%，青岛涨幅153.5%，位列第二，济南涨幅77.5%，排名第三;福州出现环比下降，降幅22.9%。三线代表城市成交量环比上涨56.1%，连云港涨幅较大，为131.7%，扬州涨幅居次位，涨幅68.3%;韶关出现环比下降，降幅1.3%。同比来看，成交量整体下降7.8%。
另外，监测的7个代表城市库存总量平稳，环比整体上升0.89%。其中，深圳库存涨幅较大，为14.43%，温州次之，5.95%;杭州和南京略有上浮，变化较小;福州、广州和北京库存有所下降，北京降幅较大，为2.88%。
补充市场供应 因城施策引利好
业内人士表示，6月楼市整体成交上行、同比降幅比例缩小，与市场供应、楼市新政等紧密相关。
冠亚集团营销总监林谋章表示，一方面，手里有货才能有买卖，据相关数据显示，地市总体供应量环比增加，宅地推出量较上月增逾七成，一定程度补充了市场整体供应;另一方面，各地积极因城施策，稳定房地产市场运行，如南京、武汉等城市放宽限购，主要包括放宽非本地户籍购房条件，增加限购套数，扩大非限购区域等;南昌、成都等城市调整公积金政策，主要涉及提高公积金贷款最高额度、下调公积金贷款最低首付比例等方面。多地购房补贴政策持续发力，淮安、佛山等地出台包括一次性安家补贴、契税返还等住房补贴政策。
反观泉州市场，近段时间以来也持续出台多项利好政策，提升楼市热度。保利地产营销相关人员表示，一系列的政策利好，一方面降低了购房门槛，另一方面也给购房者提供了更多的上车机会。从金融渠道来看，央妈宣布贷款利率下调20个基点，泉州个人商业贷款首套最低利率达到了4.4%;泉州公积金政策也层层加码，允许提取公积金充当首付，个人公积金贷款由原来的40万元提升至50万元，夫妻公积金贷款由60万元提升至80万元，公积金首套的首付比例由原来的30%降至20%，二套由原来的50%降为30%。
纯新盘联动 集中入市
记者走访市场发现，近日泉州楼市或有新盘将开盘，或多个纯新项目迎来新动态。
晋江池店南板块，泉州又一个纯新盘迎新进展，安腾·壹号院工程规划许可获批。据悉，项目总建筑面积约36197m"2，规划50栋3—4层的墅类产品，毛坯限价16567元/m"2。当前阶段，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。另外，池店南板块山姆会员店(备案完成)旁，或将添一文娱体综合体项目。据了解，复星体育拟打造复娱城项目，该项目为集电竞馆、文化艺术演艺厅、摩登天空、主题酒吧、VR体育、电竞酒店、体育培训等一体的文娱体综合体项目。
阳江新城板块，莲花|万盛·凤凰城最后一栋住宅11"#楼，共计183套住宅获批预售，楼栋拥有极佳观赏视角，配备约6.6万m"2双中庭合式园林景观，价格区间12331—15188元/m"2，主推建筑面积约96—134m"2三至四房。
南安水头板块，源昌&能源工贸·悦璟台近日营销中心正式开放，项目总建筑面积约273553m"2，毛坯限价11000元/m"2，规划建筑面积约107—140m"2宽幕三/四房。(记者 殷欣)
