泉州5月将推出2幅商住地块,均位于晋江高铁新区。
晋江P2023-10号地块:
毛坯限价:15878元/㎡
拍卖时间:5月6日16:00
位置:罗山街道山仔社区
土地面积:总用地面积31231㎡,其中实际用地面积27700㎡,道路分摊面积3531㎡
计容总建面积:46846.5㎡
土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.5,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%
起拍价:18300万元
起拍楼面价:约4404元/㎡
晋江P2023-11号地块:
毛坯限价:15878元/㎡
拍卖时间:5月10日16:00
位置:罗山街道山仔社区
土地面积:26219㎡
计容总建面积:36706.6㎡
土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.4,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%
起拍价:16100万元
起拍楼面价:约4386元/㎡
两幅地块均位于罗山街道山仔社区、规划高铁新区北路,十五号路南侧,交通便利、教育、产业配套齐全,区位优势明显。
当前,晋江正加快推进高铁新区建设。高铁新区位于晋江市中心城区南部,规划总用地面积约8.5平方公里。新区规划发展定位为“区域协同枢纽-站城一体的高铁新区样板”、“环湾创新引擎-以人才为核心的创新创业基地”、“晋江转型示范-产城融合转型发展平台的泉州之眼、环湾之核”。
交通:高铁、高速、二重环湾、东部快速路等立体交通优势。福厦高铁泉州南站现已完成初步静态验收,站房内装饰装修收尾工作正有序进行,预计今年9月底具备开通运营条件。作为晋江目前最大的交通项目,二重环湾快速路(晋江段)新建工程一期工程已实现主线高架桥贯通,预计今年上半年具备通车条件。
教育:规划建设季延中学罗山校区(已开工)、晋江第六实验小学山仔校区和梧按校区处于勘察设计阶段。
商业:毗邻SM城市广场,尽享商圈便捷生活
另,根据晋江市此前土地出让计划,该片区还有3幅地块待推:
P2023-16号地块
位置:高铁新区
面积(亩):93.53
规划用途:居住用地
容积率:1.0<容积率<2.0
P2022-12号地块
位置:高铁新区
面积(亩):85.61
规划用途:居住用地
容积率:1.0<容积率<2.5
P2022-13号地块
位置:高铁新区
面积(亩):126.31
规划用途:居住用地
容积率:1.0<容积率<1.8