4月18日，位于石狮金曾片区的2023S-34号地块成功出让，项目土地面积53714㎡，由石狮产投集团以底价56000万元竞得，楼面价为4009.8元/㎡，可建设“立体生态住宅”(“第四代住宅”)，毛坯限价19000元/㎡！
2023S-34号地块
1、地块位置：湖滨街道金曾社区;子芳路西侧、嘉绿路北侧
2、土地面积：53714㎡
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(商场、店铺)
4、规划经济技术指标：容积率1.1-2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%
5、拍卖起始价：56000万元
6、限价：本次出让宗地采取“限房价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。宗地拍卖设有底价(保留价)，按照价高者得原则确定竞得人，最高拍卖价低于底价不成交。
7、教育配套：2023S-34号住宅用地位于湖滨街道金曾片区，属于石狮市第三实验小学服务片区，项目住宅建成交付使用后，居住者中适龄儿童符合我市当年度小学招生入学条件的可按批依序申请就读石狮市第三实验小学，学位不足时按当年度同片区政策执行。
8、其他：本次出让地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%，其它具体要求详见本次拍卖出让文件。该宗地纳入“立体生态住宅”试点项目，竞得人应按市自然资源局等三部门联合印发的《关于印发推行“立体生态住宅”试点项目建设实施方案》(狮自然资〔2023〕131号)的文件要求进行规划建设管理。
关于金曾片区
金曾片区是石狮“5510”项目竞赛活动中的“五大片区更新改造”内容之一，地处石狮行政区域核心地带，位于湖滨街道金曾社区。
根据规划，这里未来将建设高品质住宅区，结合曾坑杨孙西文化馆“四端堂”为代表的古厝群，形成集文化休闲、民俗风情、商业购物、美食旅游的商贸聚集区，打造高端市政府南大门、城市会客厅。
楼市方面：去年11月，该地块旁33号地块已由建发竞得，目前项目已入市——石狮|建发·观唐府，这是建发房产“盛世唐风”产品系首次落地泉州，主推户型为约89-187㎡三至五房，毛坯限价19000元/㎡，目前预约中，即将开盘。
