文旅大热，“五一”临近，世遗之城泉州即将再迎“巨额流量”涌入。同样的，在泉州房地产市场，不少项目也伺机而动，吹响“营销战”号角，市区及各个次新板块众多在售楼盘动态精彩纷呈。
目前，泉州中心市区多盘在售，主要包括丰泽城东的保利隆恩百宏·清源瑧悦、国贸·天琴樾、中海·臻如府，江南的国贸·江南璟上等。次新板块也有多个品质项目在售中，包括晋江池店的建发·和悦、龙湖·青云阙，晋东的建发·泉州湾海、保利·湖心璞悦、龙湖·御湖境，以及南安的建发·璞云和石狮的建发·观唐府等。
业内人士认为，伴随房企的集中让利，购房政策宽松以及住房公积金的进一步惠民优化，置业者购房将获得更多实惠。
楼市活跃 优惠促销很丰富
小长假即将到来，泉州楼市开始活跃，各个在售楼盘线下暖场活动密集，优惠活动全线铺开。
位于丰泽城东南埔山板块的保利隆恩百宏·清源瑧悦推出“购洋房赢汽车使用权”活动，只要于近期认购即有机会抽取小米su7电动汽车的一年使用权。该项目规划建筑面积89-188平方米的纯6层洋房产品，容积率约1.3，一梯两户，将建成约6.3万平方米的社区园林，可满足不同人群对品质生活的追求。
同样位于城东的国贸·天琴樾则推出“掼蛋争霸赛”活动，购房者参与游戏可赢取黄金、品牌美妆等好礼。项目于近期推出建筑面积194-240平方米的空中大平层，据悉，作为泉州市区首个定义建设“改善型住房”的项目，国贸·天琴樾由13栋高层住宅围合布局，其中4栋为大平层户型，包括建筑面积约194平方米和建筑面积约240平方米两种户型，后者占56套。
中心区域在售楼盘还有城东的中海·臻如府和鲤城江南的国贸·江南璟上。另外，位于东海后埔中央活力区的保利·天瓒将携保利“天字系”产品——建筑面积193-351平方米的纯粹大平层入市。目前，项目在浦西万达广场和中骏世界城的双城市展厅已开放，有高品质改善型需求的购房者可于小长假前往咨询品鉴。
次新板块 多盘热销受关注
假期未至，市场先热。据悉，位于南安北山新城的建发·璞云于近期首次开盘，项目一开便去化百套，引市场多方关注。
建发·璞云是建发地产在南安的首个“诗意东方”作品，主推建筑面积93-143平方米户型，在空间上强化尺度感与多元化家庭功能，周边规划约4万平方米商业综合体，还有北山公园等城市级配套。项目打造的“诗意东方”实景示范区，不失为“五一”假期休闲好去处。
作为新的人居高地，晋江池店板块是巿场关注的焦点。目前，该板块在售新盘建发·和悦，作为建发“王府中式”产品，主推户型建筑面积为89—143平方米;还有龙湖·青云阙，属于龙湖高端产品系列，规划有建筑面积115—192平方米的户型，项目针对黄金周推出提前购可享折扣、赢家电等优惠活动。位于另一个热门板块晋东的龙湖·御湖境、建发·泉州湾海和保利·湖心璞悦也有房源在售。三个项目是各自品牌旗下的高端产品，所处地理位置优越，配套完善，片区居住氛围纯粹，适合改善型客群重点关注。另外，位于晋江SM广场旁的晋兴·御峯营销中心已于近期开放，项目主推户型建筑面积为105—398平方米。
此外，位于石狮的建发·观唐府也即将于近期入市。作为建发在泉州的首个“盛世唐风”作品，项目以唐代山水诗人王维的《辋川图》为蓝本汲取设计灵感，从“辋川二十景”演化出“观唐十景”，打造一轴三院六景、假山叠石、亭湖相映的唐代园林景观。据了解，项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率2.6，规划12栋800余户，户型建筑面积为89—187平方米，进一步满足不同客群的需求。
政策优化
购房选择更多元
与往年相比，今年的一手房市场从开年起便“优惠不断”，中心区域多个新盘首开即推出折扣价。而即将到来的五一黄金周对房企而言，也是冲刺年度目标的关键节点，为了回笼资金去库存，各大房企已经拿出浑身解数与诚意，准备借着假期来一波让利促销，节点性的供应增加和各种营销活动，将为购房者提供更多选择和机会。
另外，为进一步减轻购房者按揭贷款还款压力，提高职工账户资金的使用效率，市住房公积金管理中心于近日再次优化公积金委托逐月提取还贷相关办理条件，将参与逐月还贷职工缴存账户留存金额从原来的6个月缴存额度下调为2个月。业内人士表示，此次政策优化进一步加大了惠民利民力度，可有效减轻购房者月供压力。
业内人士分析认为，市场的“让利潮”加上更多利好政策出台，将实实在在降低购房成本，减轻购房者压力，对有购房需求的人群来说，可选择的置业空间正在不断加大，有意向者不妨在多方位走访市场的前提下，对地段、配套、价格、户型等因素进行综合对比，再根据自身实际选择合适产品。(记者 孙韵乔)
