历经多时改造更新，位于晋江市中心的梅岭中片区再传新动态。根据相关公告，区域将在5月16日进行首次供地，同时，区域内正在建设的普尚国际中心综合体将引进白金五星级酒店威斯汀。业内人士认为，届时，晋江将拥有新的城市名片，城市生活配套也将更加丰富多元。
地处核心
片区改造受关注
梅岭中片区项目地处晋江中心城区的核心区域，是晋江“双创”活力走廊上重要的城市节点，紧邻世纪大道、双龙路等城市主干道，交通便捷，晋阳湖、八仙山等生态资源环伺，并且拥有万达广场、五店市传统街区、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业和人文旅游资源，以及5家星级酒店、19个高标准商贸总部写字楼等商业项目。
作为晋江城市更新的典范区域，片区改造备受关注。据悉，项目于去年完成征迁工作，拆除工作涉及梅岭街道、西园街道的6个社区，征收土地面积约777亩，包括储备用地约19亩、王厝社区公地约30亩，建筑面积约55.01万平方米。
片区内将规划“开放式华侨博物馆”，传承华侨文化;还将规划“新晋江人家”，创建开发共享的新晋社区，为晋江城市再塑时尚地标。
业内人士表示，梅岭中片区是“城市品质提升年”的一个重点项目，项目征迁对于做大做强中心城区、提升城市能级和品质具有重要意义。根据规划，项目实施后，将打造承载新兴消费和创新功能、提振城市形象的活力之“芯”。
增加供应 将推出两幅地块
据晋江市自然资源局的公告，晋江梅岭中片区将于5月16日推出两幅地块，这也是片区规划以来首次土地供应。根据公告详情，届时将采取“限地价、竞无偿移交配建”的拍卖方式出让，地块总建筑面积超20万平方米，所规划的经济技术指标为1.0<容积率<2.9，15%<建筑密度<35%，绿地率≥35%，且均为商住用地。
从地块区位图来看，两幅地块周边商业、教育、环境等配套醇熟，是当之无愧的优质地块。其中，一幅地块位于梅岭街道三光天社区、西园街道王厝社区，地块占地面积约3.69万平方米;另一幅地块位于梅岭街道桂山社区，地块占地面积约4.21万平方米。根据规划，三光天地块将规划为“开放式华侨博物馆”，以华侨文化体验、传承、向新为主题，构建可持续盈利的博物馆产品系列，彰显晋江之“光”。
业内人士分析认为，作为晋江城市的核心区域，区域内已有一段时间未有新房供应，这两幅地块的出让，将满足片区内“等待已久”的置业需求。
连片发展 提高城市向心力
近日，位于晋江梅岭的普尚国际中心完成桩基施工，将打造成集高端酒店、城市会客厅和宴会、会议中心为一体的地标性超高层综合体。据悉，项目将引进白金五星级酒店品牌威斯汀，这将是泉州首个威斯汀酒店。
普尚国际中心位于双龙路以北，晋阳湖以南。资料显示，项目规划用地面积约0.9万平方米，总建筑面积约9.54万平方米。据相关负责人介绍，项目将按照“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的总体要求，高起点、高标准，打造晋江市区时尚大气的滨湖城市客厅，营造一个自然湖景与都市生活相融合的诗意空间。
根据此前发布的相关发展规划，晋江主城将按照“百平方公里集聚百万人口”规模标准进行建设，加快池峰路南延片区、晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区、梅岭中片区等区域建设，互联互通、连片发展、协同互补，提高城市向心力。
业内人士认为，基于地段优势，梅岭中片区是接下来晋江主城建设的重要发力点之一，发展潜力巨大，假以时日，待片区改造完成，不仅将大大改善区域的整体环境和形象，带来人居水准的大幅提升，也将进一步升级晋江的城市形象。(记者 孙韵乔)
