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12月厦门21楼盘推新房源 供应量71%集中在岛外

发布时间:2012-11-27  来源:  

  临近年底,厦门开发商的推盘热情有所下降。据不完全统计,12月厦门预计将有21个楼盘推新房源,环比10月和11月份减少近两成,比“金九”28盘减少近三成。产品以改善型、大户型、景观房为主,供应量仍主要集中在岛外,集美区推盘项目最多,仍是绝对主角。

  从厦门12月即将入市的楼盘看,主要集中在岛外区域,预计将有15个项目开盘或加推,占推盘总量的71%。其中,集美区最多,共有6个项目加推,占岛外推盘总量4成;同安区其次,有4个项目加推;翔安区3个,海沧区2个。而岛内片区推盘量增加,占据总量的28%,总共有6个项目开盘或加推,思明区和湖里区各占3个。

  相比此前三个月,12月厦门楼市的推盘量有所减少,对此,有业内人士表示,“上半年厦门本地的房企大量出货,已基本达到了年度的销售回款计划,很多房企甚至超额完成。所以,年底及2013年年初的产品肯定是做利润增长点,也就不那么着急入市了”。

  值得关注的是,年末还有一些首次进军厦门楼市的外地房企推出项目,其中包括岛外纯新盘龙湖·嘉屿城、恒亿·尚品湾等,均抢在12月底前推出新房源,打响年末楼盘冲量战。对此,厦门均和资产评估董事长王崎认为,当前市场可选项目虽然不少,但像万科、保利、招商、禹洲、中骏等很多房企已经提前完成全年销售业绩,所以优惠幅度并不会很大。

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