“国五条”落地前一个月，也就是3月份，受新政刺激，厦门楼市迎来恐慌性购房潮，全市新房、二手房成交量均创新历史新高。不久前，本网发布了一份主题为的调查，调查中记者发现近八成网友选择在“金九银十”购房，理由是“担心房价上涨，趁早出手”。引人关注的是，8月底厦门土地拍卖会上又两个“地王”，令楼市再次陷入涨价的猜想。据业内人士分析，地王直接催涨房价，购房者容易出现恐慌心理，楼市即将进入金九银十，或再次迎来恐慌性购房局面。
厦门岛外又现两“地王” 购房者担心涨价着急买房
8月27日，海沧和同安的两幅商住地块进行拍卖，遭到众多房企“疯抢”。最后，这两幅地块分别以10834.22元/平米和9249.49元/平米的楼面价晋升为海沧和同安的新地王，其中，海沧此次拍卖的地块更是以40.52亿的拍卖价成为厦门新的总价地王。
土地市场一直被业内称为楼市的风向标，这两个地王的诞生，直接抬高了海沧马銮湾片区和同安老城区的房价，也再一次引起了购房者对厦门房价上涨的担忧。一些计划于9月份推盘的楼盘直接受益于新“地王”的出现，例如海沧万科城。
据记者了解，在马銮湾“楼王”诞生不久，就陆续有购房者前来售楼处立即购买下定，促成了多套成交。网友“空山xin雨”表示：“听说昨天地王出来后不久万科城就下定了几套，这是要涨的节奏啊。”另外，据网友在本网留言反映，海沧马銮湾某楼盘的销售人员一直跟购房网友说要登记会员，否则开盘信息就不会通知了，在他看来，9月要新品一推就极有可能会日光。
还有购房者在本网发帖称，自己本想买同安老城区某楼盘的一套房子，结果发现11000元/平的价格如今照样卖的从容！而新地王的出现，无疑让原本就涨势不停的岛外房价更加“雪上加霜”。
“金九银十”超30个楼盘入市 业内称“供销两旺”或上演
两个地王的诞生直接引发了购房者的恐涨心理，尤其是刚好出现在传统的楼市旺季“金九银十”来临之前，今年“金九银十”的厦门楼市或迎来恐慌性购房局面。
根据本网调查，62%的网友觉得今年厦门“金九银十”会如期而至。临近金九时节，大量楼盘的集中入市也说明开发商十分看好“金九银十”的市场前景。据本网不完全统计，“金九银十”预计入市的楼盘总共有35个，其中纯新盘就有10个，而且体量不少。
厦门韬睿地产咨询有限公司总经理柏云飞认为，近期“地王”的出现将刺激到不少持观望态度的购房者对未来的预期，他们有可能近期出手购买，“供销两旺”的场面有可能在“金九银十”再次上演。
