H2013P07、H2013P08海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧地块
马銮湾核心区 首席滨水居住区
H2013P07地块：
位置：海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧
土地用途：城镇住宅、商业
建筑面积：72000㎡
起始价：总价43200万元，楼面地价6000元/㎡
H2013P08地块：
位置：海沧区马銮湾大道与新景路交叉口南侧
土地用途：城镇住宅、商业
建筑面积：74560㎡
起始价：总价44640万元，楼面地价5987元/㎡
图智土地研究中心分析：
H2013P07、H2013P08地块位于海沧新阳片区，马銮湾以南，新安北路以北，北邻马銮湾大道，东靠长庚医院。地块周边生活小区、学校居多，人气逐渐聚集，同时与其紧邻的新阳公交总站连接火车站、枋湖客运中心、SM城市广场等岛内核心区域。周边配套较为齐全，悦实广场、长庚医院、新阳医院、海沧中学、永辉超市、福建华夏技术学校和厦门市航海技术学校等商业、医疗、教育配套。
H2013P06海沧区新景路以西海沧中学南侧地块
马銮湾环湾商务区 地块潜在价值大
位置：海沧区新景路以西海沧中学南侧
土地用途：办公、商业
建筑面积：23900㎡
起始价：总价5980万元，楼面地价2502元/㎡
图智土地研究中心分析：
H2013P06地块位于新阳片区，新景路与新景西三路交叉口西南侧，海沧中学新阳小区南侧。地块用地性质为办公、商业，总建面积约2.39万㎡。目前，马銮湾新城处于建设起步阶段，周边在建楼盘与待拆楼盘较多，周边环境与配套设置将逐渐完善。随着新城规划的逐步落实，地块价值将得到较大提升。
（本网记者 郑薇）
