新年伊始，万物复苏。在短暂的春节假期后，在去年没能买到房子的今年还是要继续买！
2013年，厦门住宅市场持续量价齐升态势，因住宅用地供应不足而导致住宅供应关系紧张并推动房子持续快速上涨的现象无疑给那些急需买房的购房者敲响警钟，“再不买，就买不起了！”。因此，特别是在下半年住宅供应更加紧俏的情况下，购房者恐慌购房的情绪更加严重。（相关阅读：2014年买房需要注意的四大要素）
那么，持续厦门去年买卖双方的房地产现状，2014年开始，购房者的买房形势依旧严峻。在短期内房源供应不足的条件下，能不能买到房、买哪里的房子、哪个区域的房子最值得期待等问题依旧在购房者心头环绕。
一般而言，要形成区域内令购房者期待的买房热区应该具备几点：土地储备量、房价是否持续在涨、区域内的未来规划、配套逐步完善等。根据这些条件，笔者认为2014年厦门岛内外最值得期待的置业热区应该包括马銮湾片区、杏林湾片区、环东海域和厦门北站这四个区域。
马銮湾片区
马銮湾是目前海沧区唯一重点开发的区域，在去年的土地市场上该片区多幅地块相继拍出高价，引发轰动。目前已有万科等多家陆续进驻该片区，且周边可开发土地量仍旧充足，房价更是海沧的信增长点，值得购房者期待。（相关阅读：海沧城熟 厦门马銮湾成下一个置业热点区域）
杏林湾片区
2012年以来，杏林湾片区持续在开发、房价从一万出头到目前直逼两万持续在涨，开发重点从南部向北部更核心区域转移，加上配套的逐步完善、未来规划的进一步落实，它仍是2014年购房者最值得期待的置业热区。
环东海域
环东海域历来被认为是厦门岛外未来会发展得特别好的一个片区，目前该片区可开发土地的量比较大。在岛内已无底开发，岛外部分地区逐渐饱和的情况下，像环东海域这种自身条件优越的区域必定会成为厦门未来较短时间内大力推动的片区。
北站片区
从2012年房价七千多到现在的一万多，不到两年时间该片区房价翻了近一翻，不得不令人侧目。虽然目前周边配套还不够完善，但随着今年厦门岛内火车站的扩建将多数客源转移到北站，它的功能将得到大大发挥，这对该片区的迅速发展很重要。另外，目前在建的地铁一号线的始终点也在北站，这个片区在今年依旧值得期待。
