据厦门市国土资源与房产管理局公告显示，5月14日集美新城将出让一幅商住地——J2014P01地块。该地块总建筑面积为243310平米，起拍楼面价7989元/平米。有网友大胆预测，最终楼面价或达到2万/平米，总价将达到48.66亿元，定能一举打破去年泰禾创造的40.52亿“厦门总价地王”记录。
据本网了解，去年8月27日，泰禾集团豪掷40.52亿拿下的厦门院子所在地块，晋升当时“厦门总价地王”。参考此总价，此次集美新城即将出让的地块只要最终楼面价超过16645元/平米，即可刷新总价地王纪录。
针对此推测，本网采访了中原地产厦门分公司总经理孔军，他表示“很有可能”。
中原地产厦门分公司总经理孔军表示，该地块靠近集美新城核心区，又在地铁沿线，优势明显。且该区域的单价地王——住宅园博1号当初楼面价已经达到12066元/平米，加上附近的中航城国际社区均价已经达到19500元/平米，“地价赶超房价的事厦门此前已有先例，因此该地块很可能创造新总价地王。”
另外，关于该块地起拍价较低的一事，孔军认为，起价低并不意味着拍不出高价，“去年底五缘湾建发拿地就是一个好例子，起拍单价为1万多，最终却以近3万/平成交”。他还说道，较低的起拍价只为对市场起一定试探作用，说明政府对目前房地产趋势持较为保守的态度。
