购买绿色建筑商品房的业主，可以获得契税返还。10日上午，市建设与管理局副局长林树枝接听市长专线，解读《厦门市绿色建筑行动实施方案》。
绿色建筑不但节能
还能让购房者省钱
所谓绿色建筑，就是从硬件设施到“软件”管理都能做到节能、节地、节水和节材。购买绿色建筑商品房的业主们，不但能大幅减少水电开支，如今还能获得契税返还，返还额度则和绿色建筑的星级评定相关。
据介绍，绿色建筑的评定分为两个阶段：一是设计阶段，授予绿色建筑设计标识；二是交付使用一年后，授予绿色建筑运营标识。
业主能获得契税返还的前提，是所购建筑要取得绿色建筑运营标识。一旦所购住宅取得相应的绿色建筑运营标识，业主就能获得相当可观的契税返还。
购买二星级绿色建筑商品房的业主，能获得20%的契税返还。购买三星级绿色建筑商品房的业主，能获得40%的契税返还。购买一星级绿色建筑商品房的业主，不能获得契税返还。
绿色建筑运营标识
我市尚无住宅取得
我市对于鼓励建设、消费绿色建筑方面的投入，未来5年将不少于8000万元。林树枝表示，这样可以通过购房者来倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识，有利于绿色建筑的落实，而且，绿色建筑建设单位也能获得不少奖励。
目前，我市只有湖里万达获得了一星级的绿色建筑运营标识，尚没有住宅类项目取得绿色建筑运营标识。
契税返还的详细业务流程和细则，市建设与管理局正在编制中。
【名词】什么是绿色建筑？
从硬件设施到“软件”管理，都节能、节地、节水和节材。
【小贴士】返还标准
一星绿色建筑，对购房者没有契税返还。
二星绿色建筑，对购房者返还20%契税。
三星绿色建筑，对购房者返还40%契税。
怎么办理？
详细业务流程和细则，市建设与管理局正在编制中。
哪些能办？
所购建筑必须取得绿色建筑运营标识，业主才能获得契税返还。目前，我市尚没有住宅类项目取得绿色建筑运营标识。也就是说，目前暂无业主可获这项契税返还。
【提醒】
绿色建筑设计标识
不等于运营标识
绿色建筑的评定分为两个阶段：一是设计阶段，授予绿色建筑设计标识；二是交付使用一年后，授予绿色建筑运营标识。
