2014年7月28日-2014年8月3日厦门共签约了735套，较前周签约量增加了339套，涨幅为上涨85.61%。其中湖里区成交298套，环比大幅上涨893%；集美区紧随其后，成交316套，环比上涨21%；翔安区目前在售房源少，仅备案16套。
上周厦门签约面积共93763.7㎡，与前周比上涨89.06%。其中，思明区、翔安区出现了下降，湖里区、集美区、海沧区、同安区则呈现出上涨态势，其中湖里区涨幅最大，达675.22%，位居霸首。在整个楼市低迷大环境下，上周成交量逆袭上涨，创下半年来新高，难免让人猜测，厦门楼市又开始活跃了吗？
中原地产分析认为，上周住宅成交翻倍创半年新高，主要是由于世茂湖滨首府 于本周集中备案。据了解，世茂湖滨首府于4-5月两次开盘，均取得热销八成的业绩，本周备案超4万㎡，促成交翻倍上涨；其次为上周开盘的莲花新城，以备案12035㎡居第二。
而签约面积之所以上涨，与上周备案的产品有较大关系，据了解，上周成交面积段120-144㎡首改产品以备案212套绝对领先，144-180改善型产品骤增，世茂湖滨首府134-137㎡平层3房、复式贡献最大；其次为100-120㎡刚需产品，备案158套，来源于莲花新城。
有业内人士认为成交翻倍不仅与备案推迟相关，还与如今越演越烈的松绑密不可分。7月以来，限购松绑的消息传得沸沸扬扬，厦门限购放松尺寸加大，刺激部分够房者入市。
对此，有网友提出疑问：“8月厦门楼市是否会受‘闽八条’影响，延续7月底的火爆成交呢？”业内人士称，8月份适逢传统的鬼月淡季，住宅楼盘的整体推量偏少，新盘入市的脚步也有所放缓，总体上难以改变成交低迷状态。
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