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在厦门如何理财买房?小编为你支招

发布时间:2014-10-15  来源:海西晨报  

  我要问

  市民王小姐:我今年25岁,已婚,在广告公司上班,每月收入5000元。先生每月收入9000元。我们两人都有“五险一金”,年底一般会有20000元左右的年终奖,目前有存款10万元。

  我们家庭每月生活固定开支5000元,计划今后每月强制储蓄5000元,计划在3年内生小孩。因为结婚时未买房,我们希望能在5年内凑够首付款(最低70万元)。我们对于投资风险的承受能力一般,请问为了实现目标,该如何进行理财规划?哪些理财方式和产品比较适合我们?

 

  理财达人帮您忙

  中行理财师杜素华:

  智慧理财成就梦想

  王小姐家庭目前处于理财周期的成长期,具体目标是孩子教育金和购房计划。家庭财务稳健有余、回报略不足、抗风险能力有待加强,实现财富保值增值显得尤为重要。同时,现金的流入对家庭资产积累影响很大。因此,可遵循“稳健但不保守”原则加速财富积累,以实现家庭理财目标。

 

  投资货币基金

  作为家庭备用金

  王小姐家计划在3年内生宝宝,准备充足家庭备用金以应对家庭突发性的支出是很有必要的,一般为3—6个月的家庭月生活开支。这部分资金建议购买现金管理类产品,客户每月可支配收入4000元,推荐货币基金投资,既可作为家庭紧急备用金,又可安享货币基金收益,以年化收益率回报4.5%预测,3年后收益15.4万元,可应对生养宝宝开支,5年后投资收益26.8万元。

  家庭存款配置

  固定权益类产品

  10万元存款定存5年不仅流动性差,而且每年回报率也较为有限(约5%),可考虑在固定收益和权益类产品中进行配置,建议投资银行一年期理财产品,安全稳健,风险可控,且流动性较好。中行在售一年期理财产品预期年回报接近6%,且复利生息,五年后本息收益预计达13.4万元。

 

  年终奖巧投资

  债券类基金市场

  从近几年债券市场的优异业绩表现,证明债券基金是一种可以带来稳健回报率的理财方式,中银集团旗下中银基金的固定收益投资管理能力甚为出众,今年以来全部债券基金收益在7%以上,推荐用年终奖来购买中银安心回报债券型基金,5年后本金收益预计达11.5万元。

 

  每月固定结余

  基金定投不可少

  王小姐每月结余基本固定,可用于投资的钱也是可预估的,可以采用每月分批投资的方式,即“定期定额投资”来理财。

  王小姐家庭处于成长期,且客户年纪尚轻,未来收入稳步增长,建议适当配置风险型收益产品,如组合定投股票型基金、混合型基金。定投有平摊成本分散风险、熨平市场波动的优势,一般经济周期是8年—10年,投资约半个经济周期,即4年—5年比较合适。基金定投应该从经济低谷开始,目前,A股市场随着经济的复苏已经进入可展望行情,未来行情将有所期待。因此,我建议客户将可灵活支配的5000元进行基金配置,按照每年8%的回报,客户5年后可获得36.7万元,推荐定投中银优秀企业等五星基金。

 

  切勿急功近利

  5年可获丰厚回报

  5年后,王小姐一家的财富积累将呈现大不同的局面。基于上述分析,王小姐可预期投资收益约88万元(26.8万元+13.4万元+11.5万元+36.7万元=88.4万元),期间扣除宝宝的生养费用,预期5年内是可以实现购房计划的。

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