进入五月，得益于政策利好，楼市前景逐渐明朗。据克而瑞数据显示，上周(5月18日-5月24日)，厦门全市商品住宅市场量价齐升，共成交792套，成交面积9.56万平方米，环比上涨42.2%，成交均价19923元/平方米，环比上涨15.2%。其中岛内成交81套、1.40万平方米，环比上涨34.9%，成交面积占比全市14.7%，成交均价34543元/平方米，环比下跌3.3%;岛外成交711套，成交面积8.16万平方米，环比上涨43.6%;成交面积占比全市85.3%，成交均价17409元/平方米，环比上涨25.1%。
从区域成交看，集美区凭借水晶湖郡上上周加推新房源的迅速备案重回成交排行榜冠军位置，共成交556套、成交面积64250.58平方米，环比大幅上涨306.1%，成交均价17859元/平方米，环比上涨6.1%。湖里区共成交62套、11455.51平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨120.8%，成交均价34410元/平方米，环比下跌1.8%，世茂湖滨首府和国贸新天地为其成交主力;同安区仍位居第三位，成交55套6364.58平方米，面积环比下跌50.8%，成交均价12625元/平方米，环比上涨4.5%，成交主力为禹洲香溪里。
产品成交方面，上周120-144平方米面积段以293套、38776.61平方米蝉联排行榜冠军，成交面积环比上涨128.1%，成交均价19101元/平方米，环比下跌4.1%，成交主力为水晶湖郡;80-90平方米面积段以245套位居亚军，成交面积为21466.74平方米，面积环比上涨28.9%，成交均价为15646元/平方米，环比上涨39.9%，成交主力为水晶湖郡和华润橡树湾;100-120平方米面积段以121套、13651.21平方米位列季军，面积环比上涨39.9%，成交均价为18029元/平方米，环比上涨7.3%，成交主力为水晶湖郡。
此外，上周全市成交排行榜前十项目主要集中在集美区，占据了5席，思明区和海沧区无项目上榜。从项目成交排行榜看，水晶湖郡凭借上上周加推新房源的集中备案以绝对优势获得成交排行榜冠军，成交347套、42210.17平方米，成交均价18594元/平方米，主力户型是88-124平方米的三房和133-180平方米的四房;华润橡树湾位居亚军，成交54套、5432.48平方米，成交均价16955元/平方米;世茂湖滨首府位居季军，成交面积5307.72平方米，成交均价32953元/平方米。
克而瑞机构分析表示，截止上上周，厦门全市住宅月度成交量逼近28万平方米。随着近期世茂御海墅、特房黎安小镇等项目即将入市，“红五月”成交量超过30万平方米已毫无悬念。（数据来源CRIC）
业界动态
中联集团 城市展厅开放
5月20日，中联集团携旗下两大楼盘———位于同安的中联·观云溪以及位于龙海的中联·锦江御景，在厦门城市展厅正式公开。
活动伊始，中联集团副总裁兼厦门公司总经理彭胜利简要介绍了即将亮相的中联旗下项目，并表示中联观云溪作为中联集团在厦的首个项目，将以其的丰富经验，打造厦门最智慧的居住社区。
在随后的小型沙龙上，中联集团营销中心总经理苏小斌并没有将房地产项目作为介绍重点，而是大谈互联网，提出了将打造“中联云”。希望将“互联网+”的概念融入到产品之中，为厦门描绘一幅美丽的画卷。据了解，本次开放的厦门城市展厅，将作为中联集团在厦门的“大本营”，之后将成为中联集团项目在厦的展示舞台。
厦门城市乐跑赛落幕
5月22日下午，万科“城市乐跑赛”(厦门站)在园博苑开跑，近3000名跑者开始了5公里的欢乐里程。
自去年城市乐跑赛首次跑进厦门吸引众多粉丝后，本次乐跑赛顺理成章成为万科今年的一大活动。今年厦门城市乐跑赛以“青春无限 快乐出发”为主题，除5公里城市乐跑外，现场还有一系列既青春又尽显文艺范的互动活动，让参与者仿佛置身青春记忆嘉年华。
据悉，城市乐跑赛是由万科企业股份有限公司主办，联合城市有影响力的企事业单位参与，以快乐、健康、友谊为宗旨的非竞技性的群众体育活动。
中海锦城新天地 商铺新品发布会举行
5月24日下午，中海锦城新天地商业新品发布暨样板铺品鉴活动在营销中心盛大举行，来自厦门各界实力人士及朋友通过实地聆听和体验，共同见证了中海锦城新天地商铺新品的惊艳和厦门首个全功能体验式商铺样板间的非凡魅力。
据该项目营销总监介绍，中海锦城新天地总建筑面积约2.6万平方米，商业集聚效应已初步显现。项目规划有一座商业旗舰中心和休闲美食街、主题餐饮街、母婴早教街三大核心街区，一线临街，靠片区唯一约2万平方米市政绿地公园，成就极具商业潜力的钻石准现铺。
值得一提的是，其双面临街3首层的设计在厦门实属少见。部分商铺面宽9米，挑高6米，更可1铺N用，1间变多间。
目前，项目周边市政道路正在紧锣密鼓的修建中，大型市政绿化公园动工在即。而项目本身的主题餐饮、休闲美食、母婴早教步行街等已启动盛大招商，大型超市、银行、主力餐饮店等知名品牌即将强势进驻。加之6月项目精装住宅及周边几大小区即将先后入住，诸多利好一一兑现，这也给众多商业客户极大的信心鼓舞。
另悉，项目意向客户已超1500组，受到市场的热烈追捧。而项目全新1#、3#、6#段40-120平方米稀缺临街准现铺正认筹中，现在办理预约即可享受“存2万元抵6万元”限时优惠。
