连续四周成交过500套，单月成交超3200套，创16个月来新高，5月的厦门楼市红透了。业内人士分析指出，以降息为首的利好政策在5月给楼市注入信心，加上土地市场的提振，楼市正稳步提升。令人关注的是，翔安也在这一轮大势中，凭借一波规划利好的刺激发力，楼盘开盘多热销，成为最直接赢家。
月成交创16个月来新高
5月楼市红了。
金三银四红五，这是传统旺市的俗称。不过，从目前来看，红五最实至名归。自五一小长假成交同比增长2倍后，5月楼市就开启奔走模式，连续四周单周成交过500套，其中月末一周更是成交近千套。克而瑞厦门数据显示，红五5月共成交住宅3263套，成交面积超38万平方米，均创16个月来的新高，几乎是金三银四的成交总和。
从开盘情况来看，5月也是今年开盘数之最，据住福网不完全统计，5月开盘楼盘近20个，多数为集美、翔安和同安区等岛外楼盘，而以集美和翔安两区对楼市成交增长贡献最大。其中集美区成交1443套，翔安区成交538套。一直以来，集美都是厦门楼市的主战场，成交居各区之首。这与其成熟的配套认可度和旺盛的供需分不开。而翔安作为后开发区域其后发优势也值得关注。特别是随着一系列区域规划的出台，翔安正吸引越来越多的置业者。
翔安一天三盘齐开热销
上周末，翔安迎来今年以来最密集的一波开盘。
5月30日，特房黎安小镇、首开领翔上郡、世茂御海墅三大楼盘开盘，均推出高层产品。值得关注的是，三大楼盘都取得了优异的开盘表现。
其中，处于隧道口一带的世茂御海墅首推高层新品，推出192套75-115平方米精装海景高层，现场共吸引约500组客户到场，当天售罄。而地处马巷的特房·黎安小镇四期格拉斯也推出一组团5号楼首批新品，产品为88-112平方米的精装2-3房，现场吸引约200组客户到场，最终64套房源也火速售罄。此外，在区政府所在的新店片区，首开领翔上郡也摇号开盘，推出152套高层产品，户型为86-102平方米，同样销售超九成，几近售罄。
这是自5月中旬中澳城开盘热销以来，翔安楼市的再次发力，区域成交居全市各区第二。
岛外交通核心力证未来
楼市火热，反映出翔安区域发展的热度——翔安火了。
自东部市级中心落户以来，翔安就以后发优势取得发展良机，区域发展异常火热。土地市场屡屡表现抢眼，地价攀升。刚刚过去的5月，翔安一地块其地价再次踏上每平方米12000元的关口，恰恰印证了其热度。而在新一轮的地铁规划出台后，翔安以三条地铁线构筑岛外交通核心再次瞩目，成为岛外发展的赢家。“规划是很能说明问题的，翔安的发展前景很好，也会很快速。”一位翔安楼盘的营销负责人表示，楼盘热销就是这一前景的真实反映，“显然，在市场转好的大势下，很多购房者都看到了。”导报记者也注意到，在地铁5号线规划出台后，翔安大多数在售楼盘都成了地铁房，而这也成为购房者关注的焦点之一。“翔安规划这么多地铁，未来交通很方便，这个很重要。”世茂御海墅开盘现场一位购房者李先生说。
