近一个多月以来，厦门楼市明显升温，多盘取预售证集中入市，购房者抢购房落户末班车，房企为完成年终业绩目标及抢户口政策末班车，整个市场处于短期热销局面。
据中原地产厦门研究中心统计，上周厦门市新增商品房供应34.97万㎡，其中住宅供应24.74万㎡;商品新房成交20.31万㎡，环比上涨43.0%;其中非住宅成交6.94万㎡，环比上涨109%，住宅成交13.37万㎡，环比上涨22.8%。
住宅成交高企 再破千套
住宅成交1136套，环比上涨29.2%，日均成交约162套，周成交面积13.37万㎡，环比上涨22.8%。
各区域成交中，仅集美区成交略有所下滑，其余五区均全面上涨。集美区在龙湖春江郦城新品入市热销下，成交3.21万㎡居首位，占比24%，环比下滑8%;海沧区在泰禾、万科城等盘助力下，以成交2.47万㎡逆袭居第二，环比大涨80%;同安区以成交2.47万㎡紧随其后;思明区在万峰华庭、华尔顿1275助力下，成交2.36万㎡，环比上涨45%。
房价仍高位运行 岛外上涨
上周住宅成交均价23426元/㎡，价格下降1%，整体价格保持高位运行，主要在于受到岛内成交占比近3成且价格高企的影响。
六区成交中，同安区在保利叁仟栋高成交且均价超1.9万元/㎡助力下，区域价格环比上涨一成;思明区由于万峰华庭以价换量，区域价格下滑9%;翔安区在世茂御海墅、首开领翔上郡等盘影响下，区域价格近1.6万元/㎡。
