选购存量房(俗称二手房)时，面对五花八门的房源信息，就担心被虚假房源“忽悠”了。市住房局提醒购房者，在厦门购买存量房，请认准有房源信息编码的房源，并及时核验，即可明确自己看中的房源是真实的，是否符合交易条件的。
买房别忘先验“码”，确保房源真实安全
房源信息编码如同一套存量房的“身份证”，是业主或取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权所产生的一组编码。
市民读者可以在市住房局“厦门网上房地产” (http://fdc.xmtfj.gov.cn:8001/)的存量房栏目，或市房地产中介行业协会“厦门房产之窗”(http://www.xmfczc.com/)手机APP，对房源信息编码进行核验查询，即可了解到所查房源是否真实存在、该时点有无限制交易情况，以及房屋坐落模糊信息、面积、出售价格等基础信息。
发布存量房房源，须标明房源信息编码
厦门推广执行房源信息编码工作，一直走在全国前列。国内一些城市的习惯做法都只是在网签前才挂出房源信息编码，而厦门已发布《关于严格执行我市存量房房源发布实施房源信息编码规定的通知》，严格执行房地产经纪机构及其网站发布存量房房源信息，就必须标明房源信息编码。
日前，市住房局已约谈部分存在虚假房源信息的商业网站，要求整改网站。后续将联合市场监督、网络、通信管理等部门进行整治。
及时更新房源信息，为购房者提供真房源
一般看到发布的房源附有房源信息编码，还要根据编码进行核验后才知道是否依法可售。因为房源信息编码具有时效性，一套房子产生房源信息编码之后，房产还可能被交易、被查封等，购房者可扫描编码附带着的二维码，或登录“厦门网上房地产”查实。
目前，不仅市房地产中介行业协会“厦门房产之窗”平台已与市住房局“厦门网上房地产”房源核验接口对接，还有包括麦田在内的多家房地产经纪机构的房源实现与接口对接。企业网站所呈现的房源也都有房源信息编码，如遇到被交易、被查封等情况，也会及时下架。
企业又是如何管控房源信息的真实性呢?厦门麦田总经理助理龚郑金表示，麦田一直很重视房源真实性的管控，每一套新增房源，业务经理都会先审核其基本信息;总部客服会在24小时内回访业主，再次确认房源信息;业务经理还会在30天内回访一次待售房源的业主。另外，该公司还开通了举报热线，接受广大市民监督。
可以说，房源信息编码为存量房交易上了“安全锁”。市住房局建议，在存量房交易前记得先验“码”，确认房源真实安全，再进行交易。(文/记者 黄毅辉)
