东方欲晓，莫道君行早。当冉冉升起的太阳，穿过海面的薄雾，横跨集美与海沧两区、雄踞“黄金环湾带”的马銮湾新城，在阳光的描摹下，雕琢出剪影般的轮廓:圆浑的岛、蜿蜒的岸、高耸的楼，还有高高低低巨人般的吊臂……在雾气升腾间，车辆奔忙、吊臂起落，画面愈发清晰——这是一片建设中的热土，这是一个崛起中的新城。
今年是马銮湾新城“见成效”之年，历经四年时间的大开发、大建设，累计投资突破千亿元的马銮湾新城已呈现一派繁荣景象，这其中，马銮湾西片区又因聚集了最多的城区公建配套而备受瞩目。规划专家认为，马銮西已经成为厦门岛外城市发展不容忽视的重要一极。
新一轮跨岛发展热潮来袭
马銮湾重点打造的城区在哪里?
去年，厦门启动新一轮城市总体规划编制工作的消息成为市民关注的焦点。相关负责人表示，厦门未来或将形成以厦门岛、环东海域东部新城、马銮湾新城为三极的三足鼎立空间格局。这也意味着，马銮湾新城将继续保持大突破、大开发、大建设态势，在加速中超越，打造“厦门最温馨湾区”。
事实上，作为岛外新城的闪亮名片，马銮湾新城的开发建设可谓一日千里，取得的成就有目共睹。数据显示，截至去年底，马銮湾新城累计投资已突破千亿，初步形成集聚态势。交通方面，“两环七横七纵”骨架路网基本成型，地铁2号线开通运营，地铁4号线、6号线开工建设，极大地便利片区居民出行;教育方面，厦门一中海沧校区已于2018年9月正式开学迎新，值得一提的是，这是一所90班规模的中学，可以提供4500个学位;医疗方面，马銮湾医院在2017年底破土动工，作为厦门第一医院的海沧院区，该医院将以“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”三级甲等综合医院为目标建设;商业方面，在去年的厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会上，SM新生活广场+正式签约入驻马銮湾。
相信很多细心的市民都已发现，上述的大部分公建配套都集中在马銮湾西片区。数据显示，以2019年为例，新城重点项目投资完成183.54亿元，马銮湾西片区独占87.76亿元。据新城指挥部知情人士介绍，这是因为相比于其他片区，马銮湾西片区土地面积较大，土地性质多为国土建设用地，开发条件更为成熟。也就是说，目前马銮湾新城重点打造的城区依然是马銮西。
打造岛外城市发展新一极
马銮西还有更大的“野心”?
集合众多重磅配套的马銮湾西片区，致力于打造岛外城市建设重要的一极。对于自身的定位，她早已超越了马銮湾乃至海沧区的范畴，拥有着更远大的抱负。
首先，轨道交通为马銮西的腾飞插上了翅膀。去年底，厦门地铁2号线正式通车运行，马銮西与集美新城、海沧南部新城一道，共同跨入地铁时代。此外，未来马銮西还有地铁4号线、地铁6号线通过，连线成网的地铁在方便当地居民出行的同时，也将马銮西的城市未来和岛内外多个城市热点片区紧密联系在一起。
其次，在加快创新驱动下的产业转型领域，马銮西也是快人一步，成为全市引领产业升级的代表区域。据悉，马銮西将在马銮湾医院的带动下，引进华润康养项目，未来将发展生命健康产业组团;依托中心岛的生态景观优势，发展商务文旅产业;搭乘国家大数据发展，在新城西南部招商新一代人工智能、工业机器人、5G、云计算、物联网等。
马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”，规划布局“一心、双廊、两湾、四岛、一门户、多节点”，将建成最温馨、最具人气的国际一流湾区，厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。马銮西作为新城开发时序里的排头兵，拥有产业、教育、医疗、居住、商业等多中心优势，将成为厦门跨岛建设的主战场、经济发展的主引擎之一，实力不容小视。
优质大牌开发商集中地
谁是其中的佼佼者?
马銮西的排头兵地位，从土地出让表上也可见一斑。去年马銮湾新城拍出7个住宅地块，几乎都集中在马銮湾西片区，截止今年3月，马銮湾西片区待开发地产项目达到十数个。“房企敢于在一个城区砸重金、出新品，正是看中了这个区域的无穷潜力。马銮湾西片区作为厦门岛外新城发展样板，绝对值得房企在此深耕。”相关房企负责人说，随着众多房企的入驻，如今马銮湾西片区的人居品质极速提升，全新的宜居乐土正在我们眼前完美呈现。
这其中，厦门龙湖的表现十分抢眼。早在2016年，位于片区内的首开龙湖·春江彼岸就连续创造厦门的楼市传奇，该项目仅用九个月时间，便实现了一期1395套住宅的全面清盘，是厦门当之无愧的人气大盘。时至2019年，厦门龙湖时隔两年，携春江天玺重归马銮西，再次火爆厦门。
据悉，龙湖·春江天玺主推46-94平方米二至四房四种精奢户型，以高得房率、高性价比和灵动格局而得到购房者青睐，可满足单身青年、二人同住、三口之家或是三代同堂等多种类型需求。现为契合人才新政，助力人才购房，特推出5套明星房源，最高优惠21.5万元。(记者 赛豫龙)
