发售首日售罄，这个基金火了。记者获悉，昨天开始发售的中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中金厦门安居REIT”)，同日发布公众发售基金份额提前结束募集的公告。一天时间，公众投资者认购总量已超过公众发售总量。
据了解，中金厦门安居REIT是国内首个获得上交所审核通过的保障性租赁住房基础设施REITs项目。根据此前发布的中金厦门安居REIT披露的基金份额发售公告显示，中金厦门安居REIT认购价格为2.6元/份。按照5亿份的发售份额数量计算，预计募集资金总额13亿元。
中金厦门安居REIT拟投资的基础设施资产为园博公寓和珩琦公寓，系位于集美区的两个保障性租赁住房项目，由安居集团建设、运营，共拥有4665套房源，建筑面积约19.86万平方米。
园博公寓和珩琦公寓主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。园博公寓2020年3月竣工，共计2614套房源，总建筑面积为112875平方米。珩琦公寓于2020年3月竣工，共计2051套房源，总建筑面积85678平方米。
据安居集团相关负责人介绍，保障性租赁住房是坚持“房住不炒”定位的重要基础设施，公募REITs可以通过资本市场打造可持续的保障性租赁住房投融资模式。(记者 叶子申)
