物业服务管理状况与广大业主息息相关，已成为社会关注热点。昨天，厦门市建设局领导做客市政务热线，解读物业管理提升及首期公共维修金政策等相关内容。
记者获悉，厦门物业服务管理工作已经走过34年发展历程。近年来，市建设局采取多种措施，不断提升物业管理水平。
数据显示，厦门现有物业管理项目2502个，物业管理面积约1.76亿平方米。其中，住宅小区(含商住)项目1422个，物业管理面积约1.21亿平方米(约868个物业管理小区已成立业主委员会，成立率约58.5%)，商业、办公等其他类型物业管理项目1080个，物业管理面积约0.55亿平方米。
一直以来，市区物业主管部门积极开展日常检查工作，2021年共计开展物业管理检查219次，检查项目7747次，约谈物业服务企业138次，出具整改通知书671份，将231家企业记入不良信用记录，有效规范物业服务企业行为，提升了我市物业管理水平。
“小区物业服务管理是城市管理的延伸，也是社区治理的重要内容，涉及的利益方多，矛盾交织，还存在不少问题。”市建设局相关人士说，市建设局拟在近年来出台的相关制度办法的基础上，坚持党建引领，把握调动业主参与、完善业委会机制、健全物业监管体系三个维度，进一步提升我市物业管理水平。(记者 叶子申)
数说厦门物业
高层住宅 物业服务费
均价约1.80元/平方米·月
●1.0-1.5元/平方米·月
占比为35.03%
●1.5-2.0元/平方米·月
占比为25.88%
专项维修资金
截至2021年年底，我市专项维修资金专户余额约81.84亿元(包含增值产生的利息约12.90亿元)，维修资金已使用约2.45亿元，涉及748个项目的维修及更新改造。
物业服务企业
2021年厦门市参与信用评价的物业服务企业566家
●A级58家
●B级71家
●C级365家
●D级54家
●E级18家
