保障新市民、青年“住有所居”。近日，市住房局召开新闻发布会，介绍我市保障性租赁住房(简称“保租房”)发展成效。记者从会上获悉，近年来，厦门大力推动保租房发展工作。截至目前，累计筹集建设保租房11.8万套(间)，其中，已入市5.05万套(间);今年来已发放“5年5折租房”补贴4个批次、2.68亿元，保障7.56万人次，比去年同期翻一番。
近年来，厦门在全国率先出台《厦门市加快发展保障性租赁住房意见》，并相继出台了一系列配套文件，确保政策有机衔接。先后制定主体培育、要素保障、项目认定、信息发布、租金评估等24项制度举措，形成“1+3+N”政策体系，为保租房发展提供了有力的制度支撑。通过新建、改建、盘活3种方式，构建7种房源筹集建设渠道，加大房源筹集力度。截至目前，累计筹集建设保租房11.8万套(间)，其中，已入市5.05万套(间)。
今年5月，省住建厅下达省“为民办实事”任务，要求厦门9月底前新增筹集建设保租房房源3万套(间)，占全省任务的一半。市住房局加强统筹调度，按时间节点要求，新增筹集建设3.15万套(间)保租房，计入省“为民办实事”完成数，超额完成任务。
此外，厦门“5年5折租房”政策效果明显，目前已发放“5年5折租房”补贴8个批次、4.06亿元，为5.3万名大学生提供租房保障，惠及11.3万人次。仅今年，就发放4个批次、2.68亿元，保障7.56万人次，比去年同期翻一番。
同时，厦门还加快“非改租”政策优化升级。企业将项目纳入保租房管理，可按规定申请享受金融、土地、税费、水电价格等优惠政策。土地方面，支持工业用地控制线范围外的工业项目，利用配套服务设施双控指标建设宿舍型保租房，允许配套服务设施用地面积占项目总用地的7%提高到15%、建筑面积占总建筑面积的15%提高到30%，不变更土地使用性质、土地使用年限，不补缴土地价款。建成后的宿舍型保租房，企业在优先保障内部职工使用后，可以向周边企业出租。相比以前只能内部使用，对资产管理更加灵活。经市住房主管部门认定为保租房的项目，用水、用电、用气价格，可执行居民住宅标准。企业可凭项目《认定书》，向有关职能部门申请。(记者 叶子申)
