缴存规模持续扩大、提取金额平稳增长、贷款发放稳增有序……昨日上午，厦门市住房和建设局召开新闻发布会，发布《厦门市住房公积金2023年年度报告》(以下简称《年度报告》)，解读2024年公积金贷款新政要点。
2023年累计贷款发放额首破千亿
《年度报告》披露，厦门住房公积金实缴单位、实缴人数、缴存额逐年稳步增长。去年，全市缴存住房公积金263.16亿元，实缴单位6.57万家、实缴职工135.03万人，同比分别增长9.71%、5.64%、1.96%。截至2023年底，缴存总额2057.23亿元，缴存余额658.39亿元。
《年度报告》显示，2023年，厦门市69.95万名缴存职工提取住房公积金188.64亿元，同比分别增长6.13%、12.53%，提取额占当年缴存额的71.68%。2023年底，提取总额1398.84亿元。
2023年，为厦门市1.43万户家庭发放个人住房贷款113.74亿元，同比增长16.08%。截至2023年底，累计为22.89万户家庭发放个人住房贷款1073.43亿元，贷款余额598.89亿元，累计贷款发放额首破千亿。
全年租房提取21.38亿元
厦门着力解决新市民、青年人等群体住房问题，推进落实租购并举的住房制度。数据显示，缴存职工住房消费类提取占当年提取总额的81.61%，其中，以支付自住住房购房款和偿还购房贷款本息为主，分别占比15.89%、54.05%。2023年7月1日起，厦门市无房职工提取住房公积金支付房租，由原来每月不超过1000元，提高到每月不超过1200元，全年租房提取21.38亿元，同比增长4.29%。
《年度报告》显示，2023年，发放住房公积金贷款支持职工购买首套住房1.42万笔，金额113.15亿元，分别占比99.52%、99.48%。住房公积金支持职工购建房132.11万平方米(含公转商贴息贷款)，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为20.05%，比上年末增加1.30个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可为职工节约购房利息支出13.17亿元，降低职工购房成本，减轻职工房贷压力。发放的贷款中，购房建筑面积144平方米(含)以下占96.95%，中、低收入职工占92.32%，进一步凸显了住房公积金在保刚需、促改善方面的作用。
2024年新政成效显著
2024年2月1日，厦门市发布《关于优化住房贷款有关事项的通知》，主要内容包括调整住房公积金贷款申请条件，将“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”，调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”;提高了贷款额度，公积金贷款最高额度由120万元上浮至144万元，单笔公积金贷款额度在原有基础上增加20%。
数据显示，截至2024年3月20日，该政策执行以来我市共受理住房公积金贷款965笔、10.95亿元。其中，网签时间在2月1日(含)之后、符合新政的有601笔，共计7.34亿元，平均每笔贷款额度由政策调整前的95.75万元增加到122.07万元。(记者 叶子申)
